Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Terezian Casă de vanzare I 180 mp utili I Teren 336 mp...

Casă de vanzare I 180 mp utili I Teren 336 mp I Zona Piața Cluj-Sibiu

Sibiu, cartier Terezian, jud. Sibiu

280.000 €

≈ 1.556 €/m²

121 vizualizări 0 salvări Publicat 07.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 280.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 261.000 și 320.000 € (circa 1.614 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare o casă spațioasă, cu două niveluri, situată în zona Piața Cluj, cartier liniștit și apreciat, la doar câteva minute de centrul orașului Sibiu. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 180 mp și un teren total de 336 mp, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție.

Compartimentare inteligentă
Parter – apartament recent reamenajat, compus din:
Living luminos
Bucătărie complet utilată, cu cămară
2 dormitoare
2 băi, fiecare cu aerisire naturală
Mansardă – cu intrare separată, ideală pentru familie extinsă sau închiriere:
Living generos
2 camere
Hol
Baie
Balcon

Îmbunătățiri și dotări
Centrală termică proprie
Calorifere
Ferestre cu geam termopan
Ușă de intrare din termopan și metal
Uși interioare din lemn
Parchet laminat, gresie și faianță
Izolație exterioară cu termosistem
Acoperiș din țiglă nouă

Curte și anexe
Garaj
Foișor pentru relaxare
Două grădinuțe împrejmuite
Zonă verde amenajată cu gazon și plante conifere

Intrare și curte comună cu încă un vecin

Localizare excelentă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, școli, magazine și mijloace de transport.

Această proprietate oferă confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2933923.

Particularități

Suprafață utilă: 180 m²
Suprafață teren: 336 m²
Camere: 5
Băi: 3
An construcție: 2007
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.556€/m² -2% în linie cu media zonei

Pe piață de 8 luni media în Sibiu: 7 luni

1.005 € mediană 1.586 € 3.364 €

Am comparat cu 36 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 17-lea cel mai accesibil din 37.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Terezian, Sibiu, estimăm 261.000–320.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Terezian.

Facilități

Geamuri termopan

Izolație termică

Garaj

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.