/

Casa individuala | Teren 450 mp | Garaj | Piata Cluj

Sibiu, jud. Sibiu

384.900 €

≈ 1.833 €/m²

14 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate generoasă situată într-o zonă apreciată și bine conectată din Sibiu – zona Piața Cluj, ideală pentru familie sau pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate.

Imobilul este construit pe un teren de 450 mp și beneficiază de o compartimentare practică, având regim de înălțime P+1+Pod, cu o suprafață utilă de 150 mp și o suprafață construită desfășurată de 210 mp.

Compartimentare

Casa este bine organizată și oferă spațiu generos pentru întreaga familie:

4 dormitoare luminoase

living spațios

bucătărie separată

2 holuri

2 băi

Spațiile sunt distribuite eficient între parter și etaj, iar podul oferă posibilități suplimentare de depozitare.

Teren și spații exterioare

Proprietatea dispune de:

curte de aproximativ 130 mp

grădină de aproximativ 110 mp

acces auto în curte

În curte se află și construcții auxiliare foarte utile:

magazie de 67 mp

garaj de 20 mp

Dotări și îmbunătățiri

Casa beneficiază de mai multe îmbunătățiri importante:

panouri solare pentru eficiență energetică

acoperiș nou cu țiglă de beton

geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară

jaluzele exterioare electrice la toate ferestrele de la strada.

Avantaje

zonă liniștită și bine conectată
proprietate ideală pentru familie numeroasă
curte și grădină pentru relaxare
spații auxiliare generoase (magazie + garaj)
multiple îmbunătățiri deja realizate

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție.
ID: CP2968209.

Particularități

Suprafață utilă
210 m²
Suprafață teren
450 m²
Camere
5
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
1980
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
11.35 m
Suprafață curte
130 mp

Cum stă prețul față de piață

1.833€/m² +11% peste media zonei
Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 6 luni
788 € mediană 1.650 € 3.805 €

Am comparat cu 34 anunțuri cu 5 camere din Sibiu. Este al 19-lea cel mai accesibil din 35.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 276.000–337.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Mobilat și utilat
Supraveghere video
Izolație termică
Garaj
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.