/

Vila 5 camere moderna 300 mp teren Zona Tineretului

Sibiu, jud. Sibiu

399.000 €

≈ 1.596 €/m²

8 vizualizări 0 salvări Publicat 28.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Vilă elegantă cu 5 camere, 170 mp utili, complet mobilată și utilată – zonă rezidențială exclusivă, în apropierea Lacului lui Binder

Dacă îți dorești o locuință spațioasă, elegantă și pregătită pentru mutare imediată, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, formată exclusiv din case, vila îmbină confortul, funcționalitatea și finisajele de calitate, fiind perfectă pentru o familie care își dorește un stil de viață modern.

Cu o suprafață utilă de 170 mp, locuința este inteligent compartimentată și oferă 5 camere decomandate, dintre care 4 dormitoare, precum și 2 băi.

Compartimentare:

Parter:

living impresionant de aproximativ 50 mp, cu zonă de dining și multă lumină naturală;
bucătărie complet mobilată și utilată, prevăzută cu cămară pentru depozitare;
baie de serviciu;
dormitor ce poate fi folosit și ca birou sau cameră pentru oaspeți;
acces direct către terasa din curte, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni.

Accesul către etaj se realizează pe o scară elegantă din lemn masiv, care completează perfect atmosfera caldă și rafinată a locuinței.

Etaj:

3 dormitoare generoase;
două dintre dormitoare beneficiază de dressing propriu și ieșire pe balcon;
baie spațioasă, dotată cu jacuzzi, bideu și spații generoase pentru depozitare.

În plus, proprietatea dispune de pivniță uscată și răcoroasă, ideală pentru depozitare sau păstrarea alimentelor și băuturilor.

Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții suplimentare.

Avantajele zonei:

cartier exclusiv de case;
apropiere de magazine, supermarketuri și alte puncte de interes;
stații de transport în comun;
parcuri și spații verzi;
acces rapid către Lacul lui Binder, una dintre cele mai apreciate zone de agrement din Sibiu.

O proprietate care impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea excelentă și poziționarea într-o zonă apreciată, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și calitate.

Pentru mai multe detalii specificati CP3264798 la telefon .

Particularități

Suprafață utilă
250 m²
Suprafață teren
300 m²
Camere
5
Băi
2
An construcție
2010
Stare
Necesită renovare
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
15 m
Suprafață curte
200 mp

Cum stă prețul față de piață

1.596€/m² -13% sub media zonei
788 € mediană 1.833 € 3.805 €

Am comparat cu 32 anunțuri cu 5 camere din Sibiu. Este al 14-lea cel mai accesibil din 33.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 405.000–495.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.