Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Cluj-Napoca 4+ camere Valea Chintăului Casa cu PISCINA 248 mp utili + 580 mp teren s...

Casa cu PISCINA 248 mp utili + 580 mp teren si 2 garaje - Cart. Iris

Cluj-Napoca, cartier Valea Chintăului, jud. Cluj

650.000 €

≈ 2.621 €/m²

124 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 650.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 368.000 și 450.000 € (circa 1.648 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

DE VANZARE CASA INDIVIDUALA SUPERFINISATA MOBILATA SI UTILATA CU PISCINA SI TEREN 580 MP, 2 GARAJE

comision ZERO !!!

NIVEL 1

- 1 living generos cu bucatarie utilat complet si un loc de luat masa, DE 40 METRII PATRATI cu iesire pe o terasa de 25 mp si vedere spre curte

- 1 baie cu dus , o spalatorie cu dressing(SE POATE TRANSFORMA IN BIROU ARE 13 MP), loc de depozitare sub casa scarii ,

- 1 garaj mare (care se poate transforma daca se doreste intr-un master bedroom 30 metrii patrati sau birou ETC).

NIVEL 2

-UN LIVING generos mobilat si utilat (40 mp) cu iesire pe o terasa de 20 mp cu view superb ,

- 1 baie cu dus walk in cu GEAM,

hol LA INTRARE ,CASA SCARII

- 1 DORMITOR matrimonial MOBILAT

-1 GARAJ MARE (intra si duba) CU RAFTURI de depozitare ,poarta cu telecomanda ,curtea din fata este betonata si pus pavaj de calitate superioara,

poarta de acces de 5 metrii cu telecomanda,

- 2 locuri de parcare in curtea din fata,spatiu verde

NIVEL: 3

- DORMITOR MATRIMONIAL MARE complet mobilat si utilat (40 MP) cu o baie proprie mare cu dus walk in ,bideu,geam la baie - dressing mare (PENTRU NEVESTE :) ) cu iesire pe 1 bacon de 10 mp cu vedere superba spre oras,

- DORMITOR COMPLET MOBILAT SI UTILAT, BAIE CU VANA ,GEAM LA BAIE,HOL ,CASA SCARII

- CURTEA DIN SPATE ESTE AMENAJATA,betonata si pavata, garduri ,poarta de acces, gazon .

PRETUL ESTE DE 498.000 EUR NEG

Particularități

Suprafață utilă: 248 m²
Suprafață teren: 580
Camere: 4
Băi: 3
An construcție: 2023
Confort: Confort 1
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.621€/m² +27% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 6 luni media în Cluj-Napoca: 10 luni

1.563 € mediană 2.056 € 2.995 €

Am comparat cu 6 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 6-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Valea Chintăului, Cluj-Napoca, estimăm 368.000–450.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca sau caută în Valea Chintăului.

Facilități

Finisaje & Eficiență

Izolație termică

Utilități esențiale

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Trifazic

Facilități - Dotări speciale

Aer condiționat

Facilități - Spații exterioare

Curte proprie
Piscină

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.