Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Cluj-Napoca 4+ camere Mărăști 2 Apartamente in vila, zona panoramica, Dambu...

2 Apartamente in vila, zona panoramica, Dambu Rotund, 299900 euro

Cluj-Napoca, cartier Mărăști, jud. Cluj

299.900 €

≈ 1.229 €/m²

95 vizualizări 0 salvări Publicat 01.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 299.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 563.000 și 688.000 € (circa 2.565 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va oferim spre vanzare 2 apartamente spatioase, moderne, direct de la dezvoltator, situate intr-o zona de case cu priveliste panoramica, la 3 minute de gara, in Dambu Rotund.
Proprietatea este amplasata intr-o zona accesibila, extrem de avantajoasa, aproape de orice punct de interes urban. Imobilul este in curs de finalizare, cu receptie in septembrie 2025.
Are o suprafata de 244 mp cu regim de inaltime D+P+E+mansarda compus din: demisol cu garaj si spatiu tehnic; parter spatios cu hol de acces, living cu bucatarie si zona de dining, baie si un birou; etajul 1 cu 2 dormitoare cu baie proprie si dressing; mansarda este un spatiu deschis care poate avea diferite destinatii, cu priveliste panoramica deasupra orasului.
Zona verde are o suprafata de 131 mp.
Se vinde semifinisat, centrala termica cu incalzire in pardoseala, aparate de aer conditionat si curtea amenajata.
Pret: 299.900 euro + TVA/unitate.

Particularități

Suprafață utilă: 244 m²
Camere: 4
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.229€/m² -43% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 10 luni media în Cluj-Napoca: 10 luni

1.229 € mediană 2.164 € 2.995 €

Am comparat cu 12 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Mărăști, Cluj-Napoca, estimăm 563.000–688.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca sau caută în Mărăști.

Facilități

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.