/

Vand casa clasa energetica A casa verde str.Valea Chintaului 99

Cluj-Napoca, jud. Cluj

310.000 €

≈ 2.067 €/m²

15 vizualizări 0 salvări Publicat 01.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Casa se afla pe strada Valea Chintaului nr. 99 Cluj-Napoca, langa Terra Garden, la strada principala, strada este acum reabilitata, fiind prevazute asfaltarea, trotuare, accese in curti, piste de bicicleta, alveole pentru statii de autobuz, spatii verzi, iluminat stradal cu LED. Acces facil, statia pentru mijloacele de transport in comun in apropiere.
Casa este dispusa pe doua nivele P+1E si garaj aferent cu inchidere automatizata. Structura este din beton armat clasa superioara C25/30 si caramida Phoroterm. Peste etaj este placa de beton armat. Acoperisul este tip sarpanta, intr-o apa, din tabla dublu faltuita Wetterbest. Izolatia exterioara este cu vata bazaltica de 10 cm. Tamplaria este din profil Salamander cu 6 camere si sticla tripan.
Suprafata de teren aferenta casei este de 334 mp si suprafata construita desfasurata este de 187,80 mp.
Configuratia casei este urmatoarea:
Parter: terasa acces, hol, camera de zi, bucatarie, loc de luat masa, debara , baie,
Etaj: 3 dormitoare, logie, dresing, baie, hol, casa scarii
Se preda la stadiul semifinisat cu sape elicopterizate si pereti gletuiti.
Instalatiile interioare la pozitii, incalzire in pardosela la ambele nivele.
Exterior finsat cu tecuncuiala decorativa si gresie la terasa de intrare si logie.
Curtea este pavata cu dale ecologice si s-a plantat gazon. Gardul este din beton si panouri din bare metalice rectangulare.
Toate utilitatile apa, gaz, canalizare, internet, curent trifazic - se pot instala panouri solare/fotovoltaice si statii de incarcare auto.
Casa are clasa energetica A, se pot obtine credite avantajoase, fiind casa verde.
Lucrarile sunt finalizate, receptia facuta si extras CF.

Particularități

Suprafață utilă
150 m²
Suprafață teren
334 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2023
Confort
Confort 1
Tip imobil
Casă individuală

Cum stă prețul față de piață

2.067€/m² -22% semnificativ sub media zonei
1.229 € mediană 2.642 € 6.000 €

Am comparat cu 14 anunțuri cu 4 camere din Cluj-Napoca. Este al 4-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 414.000–506.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.