Casa finisata la cheie in Iosia | Parcul Ghioceilor

-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune spre vanzare o proprietate rara pe piata imobiliara din Oradea, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului, chiar langa Parcul Ghioceilor, in cartierul Iosia. Pozitionata pe un teren 500 mp, cu dublu front stradal, proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare: locuinta de familie, sediu reprezentativ, clinica, birouri sau investitie imobiliara. Casa este o constructie evreiasca autentica, remarcata prin tavanele inalte, peretii grosi din caramida si structura solida cu fundatie din beton. Imobilul a beneficiat in anul 2026 de o renovare completa. Lucrari realizate: Instalatie electrica complet noua, instalatie sanitara complet noua, canalizare refacuta integral, cu trasee si conducte noi, ferestre tripan, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, pod izolat cu spuma poliuretanica cu celula închisă, acoperis refacut integral (lemnarie, astereala, folie, leturi si tigla noi), usi din lemn masive originale recondiționate, parchet, gresie și faianță, prize, întrerupătoare, complet îngrădită cu gard nou, poarta de acces auto nouă, pavaje, etc. - Casa este finisată cheie la interior cat și exterior cu împrejmuire completă (curtea nu este amenajată) - Contorizare separata - Eficienta energetica sporita - Suprafata utila interioara: 122 mp, la care se adauga un subsol de 32 mp. - Compartimentare: Bucătărie generoasă cu cămară de 22 mp, 3 camere spațioase decomandate, cu suprafete intre 23 si 30 mp, baie mare, hol luminos cu suprafete vitrate ample, zona de recreere cu geamuri mari, ideala pentru birou, biblioteca sau zona de lectura - Utilitati racordate: Apa, curent, gaz, cabalizare Proprietatea beneficiaza de acces pietonal din ambele strazi, doua intrari separate in casa si acces auto din Strada Ghioceilor. Localizarea este unul dintre cele mai mari avantaje: - Parcul Ghioceilor chiar in fata proprietatii - Statie de tramvai si autobuz la aproximativ 1 minut de mers pe jos - Centrul Oradei la aproximativ 5 minute - Aproape de scoli, gradinite, magazine si alte puncte de interes Prețuri și variante de achiziție: 1. Casa + teren 500 mp, dublu front - 278.300 Euro (Tva inclus) 3. Casa + teren 1.500 mp cu dublu front stradal generos - 508.300 Euro (tva inclus) 4. Teren 1.000 mp (parcela alăturată casei) - 230.000 Euro (tva inclus) Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati echipa Elite Estates. www.eliteestates.ro Tel: 0725.095.233 - Nicolae Manci