Vilă Premium în Orăștie ,Locație Excepțională & Confort Urban

Agenția Licarom Imobiliare vă prezintă o capodoperă a ingineriei moderne și a confortului occidental, situată în cea mai frumoasă zona din Orăștie.Locație Excepțională &Confort Urban:
Proprietatea beneficiază de acces complet asfaltat de pe două străzi și este situată într-o zonă de top a orașului Orăștie, la doar câțiva pași de parc, de lac, de sala de sport,pista de biciclete.
Vă invităm să descoperiți o proprietate unică pe piață: o vilă premium construită în anul 2010, pe un regim de înălțime P+1, concepută special pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de calitatea vieții, siguranța familiei și economisirea inteligentă a resurselor.
Situată pe Strada Târgului nr. 2D, într-o oază de liniște completă, casa impresionează prin arhitectura funcțională, spațiile inundate de lumină naturală și o priveliște care vă va tăia răsuflarea în fiecare dimineață.
Sistemul Concrewal: Secretul unei case care „respiră” și te protejează
Spre deosebire de construcțiile clasice, acest imobil a fost realizat după standarde riguroase importate din Occident, folosind sistemul inovator Concrewal (pereți, podea și tavane din beton monolit armat, îmbrăcat în polistiren de înaltă densitate).
• Eficiență energetică extremă: Casa funcționează ca un termos perfect. Izolația completă interior + exterior și planșeul de beton termoizolat cu 30 cm la interior garantează facturi minime la energie și o temperatură ideală tot anul.
Structura celulară continuă oferă cea mai mare rezistență seismică existentă pe piață și protecție maximă la incendii sau intemperii.
• Liniște deplină: Izolarea acustică excepțională blochează orice zgomot exterior, oferindu-vă confortul unui adevărat cămin.
Compartimentare Inteligentă, Spațiu, Lumină și Libertate (253 mp construiți)
• PARTERUL (105 mp) este alcătuit din: living spectaculos conectat armonios cu zona de dining și o bucătărie perfect optimizată.
• Geamuri termopan de tip vitrină care inundă spațiul cu lumină și deschid calea către două terase generoase. Ieșiți direct din living în iarba verde!
• Un birou elegant ideal pentru lucrul de acasă sau momente de studiu.
• Un dormitor primitor și o baie de zi.
• MANSARDA (105 mp) este alcătuită din:
• Un dormitor matrimonial dotat cu propriul dressing , baie privată și un balcon intim.
• Încă două dormitoare mari perfecte pentru copii sau oaspeți, deservite de o baie spațioasă și fiecare dormitor are ieșire spre un balcon comun celor doua dormitoare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 998 mp, complet amenajat cu spații verzi, oferind intimitate deplină. Un avantaj logistic rar este accesul facil de pe două străzi diferite, facilitând intrarea și oferind flexibilitate maximă. În plus, proprietatea include două garaje spațioase.
Casa conectată la toate rețelele: apă, gaz, curent, canalizare, internet de mare viteză și televiziune. Comision perceput de la cumpărător de 2% din pretul de vânzare. Preț: 279.000 € (negociabil). Pentru detalii: Radu 0766392390