/

BRASADAS vinde casa individuală in Bercu Rosu teren 500 mp.

Satu Mare, jud. Satu Mare

188.864 €

≈ 1.642 €/m²

19 vizualizări 0 salvări Publicat 15.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 188.864 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 121.000 și 148.000 € (circa 1.171 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agenția imobiliara BRASADAS vinde casa individuala NOUA în zona Bercu Roșu din Satu Mare.

Casa oferă aproximativ 115 mp utili, un teren generos de circa 500 mp și o terasă de 40 mp – suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă, seri cu prietenii și viață în aer liber.

Parter:

• living spațios și luminos
• bucătărie
• baie
• cămară
• acces direct către terasa de aproximativ 40 mp

Etaj:

• 3 dormitoare
• baie matrimonială
• baie pentru familie
• dressing și spații bine gândite pentru depozitare

Casa beneficiază de orientare sudică, pentru lumină naturală pe parcursul zilei, și dispune de două locuri de parcare.

CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE

Am ales materiale de la producători cunoscuți, punând accent pe durabilitate, confort și costuri predictibile de întreținere:

• zidărie ceramică Leier
• acoperiș cu țiglă ceramică Leier
• tâmplărie Rehau cu profil multicameral și geam tripan
• feronerie de calitate
• termoizolație exterioară
• acoperiș izolat cu spumă poliuretanică
• toate utilitățile racordate
• casă individuală, fără pereți comuni cu vecinii
• teren propriu de aproximativ 500 mp împrejmuit complet cu gard
• terasă generoasă de 40 mp
• 3 dormitoare
• 3 băi
• garaj pentru 2 masini
• orientare sudică
• materiale atent selecționate
• consultanță pentru amenajarea interioară
• o propunere de design interior
• acces la condiții preferențiale pentru finisaje și amenajări prin partenerii proiectului
• posibilitate de finanțare prin credit bancar

Casa este potrivită pentru familia care își dorește independență, intimitate și o locuință nouă, fără să renunțe la accesul rapid către oraș.

Www.brasadas.com.

Particularități

Suprafață utilă
115 m²
Camere
4
An construcție
2026
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.642€/m² +41% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 2 luni media în Satu Mare: 7 luni
764 € mediană 1.163 € 1.842 €

Am comparat cu 14 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 2 km. Este al 12-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Satu Mare, estimăm 121.000–148.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Satu Mare, județul Satu Mare, are 101.029 de locuitori. Vezi toate ofertele din Satu Mare.

Facilități

Localizare

Satu Mare, jud. Satu Mare

Vezi toate ofertele din Satu Mare

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 130 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Satu Mare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.