/

Casă de vânzare Șelimbăr | 4 camere | 170 mp | teren 472 mp

Selimbar, jud. Sibiu

339.000 €

≈ 1.356 €/m²

55 vizualizări 0 salvări Publicat 27.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 339.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 301.000 și 368.000 € (circa 1.337 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în Șelimbăr, complet finisată și mobilată, cu 170 mp utili, teren de 472 mp și curte proprie. Este pregătită pentru mutare, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate.

Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 170 mp; suprafață construită: 250 mp
• Teren: 472 mp
• 4 camere, dintre care 3 dormitoare
• Living cu tavan înalt
• Bucătărie închisă, mobilată și utilată, cu cămară
• 2 băi cu geam pentru aerisire naturală: una cu cabină de duș și una cu cadă
• Balcon, terasă închisă și terasă acoperită de 90 mp
• Două intrări de acces
• Parcare în curte pentru 5 autoturisme
• Construcție finalizată în 2009, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă
• Panouri solare

Corpul auxiliar separat, folosit anterior ca pizzerie, are două grupuri sanitare și boiler pentru apă caldă. Poate fi folosit pentru petreceri private, evenimente, activitate comercială sau hobby.

Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Șelimbăr, cu acces controlat.

Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări.

Cod anunț: CP3340536

Particularități

Suprafață utilă
250 m²
Suprafață teren
472 m²
Camere
4
Băi
2
An construcție
2009
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.356€/m² -28% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 52 zile media în Selimbar: 7 luni
1.043 € mediană 1.874 € 3.257 €

Am comparat cu 14 anunțuri cu 4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, estimăm 301.000–368.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Mobilat și utilat
Supraveghere video
Wi-Fi
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Trifazic
Gaz
Internet
Panouri solare

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 73 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Şelimbăr

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.