Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Centrul Istoric Apartament la casă | 5 camere | 91 MPU | Regi...

Apartament la casă | 5 camere | 91 MPU | Regim Hotelier | Ultracentral

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

200.000 €

≈ 2.198 €/m²

117 vizualizări 0 salvări Publicat 10.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 200.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 154.000 și 189.000 € (circa 1.886 €/m²), calculată din 14 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casa cu potențial investițional,pretabilă regim hotelier

Proprietatea este intabulată și figurează în documente ca imobil cu destinație rezidențială, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire multifamilială.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă totală: 91 mp

Compartimentare:

5 camere
2 băi
Casa este împărțită în 2 unități funcționale, aspect ce permite exploatarea eficientă în regim hotelier / închiriere
Singur în curte

Avantaje investiționale:

Configurație ideală pentru regim hotelier, închiriere pe termen lung sau short-term
Curte generoasă, ce permite amenajări suplimentare
Proprietate clar intabulată, cu suprafețe bine definite în acte
Posibilitate de utilizare separată a celor două unități locative

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2896651

Particularități

Suprafață utilă: 91 m²
Suprafață teren: 274 m²
Camere: 5
Băi: 2
Confort: Confort 1
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: Casă individuală
Suprafață curte: 274 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.198€/m² +4% în linie cu media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 7 luni

1.410 € mediană 2.123 € 3.364 €

Am comparat cu 19 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 20.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 154.000–189.000 €. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte proprie

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.