Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Terezian Casa tip Duplex | 4 camere | Teren 126 MP | Z...

Casa tip Duplex | 4 camere | Teren 126 MP | Zona Piata Cibin

Sibiu, cartier Terezian, jud. Sibiu

109.990 €

≈ 1.692 €/m²

123 vizualizări 0 salvări Publicat 17.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 109.990 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 116.000 și 141.000 € (circa 1.975 €/m²), calculată din 15 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casă tip duplex situată în apropierea Pieței Cibin, Sibiu.

Suprafață utilă: 50 mp
Suprafață teren: 126 mp, din care 80 mp curte liberă.

Compartimentare:
4 camere, bucătărie, hol, demisol.
Posibilitate de extindere: Casa poate fi mansardată.
Casa dispune si de un demisol amenajat.

Dotări și utilități:
Centrala termica proprie cu calorifere
Conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric
Proprietate intabulată.

Avantaje și localizare:
Este ideala pentru locuință sau investiție, care a funcționat anterior ca spațiu comercial – bar/restaurant cu terasă
Acces rapid către Piața Cibin, Piața Cluj și centrul Sibiului
Aproape de magazine, farmacii, bănci, mijloace de transport în comun, școli și grădinițe
Oportunitate excelentă pentru investiție, cu posibilitate de renovare și modernizare după propriile dorințe.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2499375

Particularități

Suprafață utilă: 65 m²
Suprafață teren: 126 m²
Camere: 4
Băi: 2
Etaj: 1 / 1
An construcție: 1960
Confort: Confort 1
Tip imobil: Triplex
Deschidere front: 6 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.692€/m² -4% în linie cu media zonei

Pe piață de 19 luni media în Sibiu: 7 luni mai mult decât media

1.269 € mediană 1.764 € 2.250 €

Am comparat cu 6 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Terezian, Sibiu, estimăm 116.000–141.000 €. Calcul pe baza a 15 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Terezian.

Facilități

Curte proprie

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.