Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu Terezian Casa individuală | Teren 328 mp | Piața Cluj

Casa individuală | Teren 328 mp | Piața Cluj

Sibiu, cartier Terezian, jud. Sibiu

189.990 €

≈ 3.800 €/m²

119 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 189.990 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 115.000 și 140.000 € (circa 2.547 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Piața Cluj, o locație apreciată și bine conectată, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, piețe și alte puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 328 mp, oferind multiple posibilități de amenajare, extindere sau valorificare investițională.

Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp și este compartimentată eficient, fiind potrivită pentru locuire imediată sau pentru reconfigurare în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Compartimentare:

-2 camere luminoase

-1 baie

-Chicinetă

-Cămară pentru depozitare

Pe teren se află și o anexă de aproximativ 60 mp, care poate fi transformată în spațiu locuibil suplimentar, atelier, garaj sau zonă de relaxare, în funcție de destinația dorită.

Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru locuință personală, investiție sau închiriere, beneficiind de poziționare avantajoasă și potențial de dezvoltare.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic ID CP2650412.

Particularități

Suprafață utilă: 50 m²
Suprafață teren: 328
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 0
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 10 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.800€/m² +49% semnificativ peste media zonei

1.300 € mediană 2.547 € 4.044 €

Am comparat cu 10 case cu 1–3 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 10-lea cel mai accesibil din 11.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Terezian, Sibiu, estimăm 115.000–140.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Terezian.

Facilități

Finisaje & Eficiență

Geamuri termopan

Utilități esențiale

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
Sistem de încălzire

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.