Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu Apartament la casa in Orasul de Jos în Sibiu...

Apartament la casa in Orasul de Jos în Sibiu Vanzare I

Sibiu, jud. Sibiu

145.000 €

≈ 2.900 €/m²

114 vizualizări 0 salvări Publicat 20.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 145.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 111.000 și 136.000 € (circa 2.469 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartament la casa situat in centrul istoric al municipiului Sibiului, in Orasul de Jos, la 10 minute de Piata Mare. Apartamentul are urmatoarele caracteristici:
Nr. camere: 2
Suprafata construira: 57 mp - conform CF-ului (suprafata utila 50 mp)
Etaj: parter (deasupra apartamentului fiind podul acestuia, mansardabil - prin volumul sau generos)
Compartimentare: semidecomandat
Tip imobil: casa/vila
Regim inaltime: P
Nr. bai: 1;
Nr. bucatarii: 1
An constructie:1940
An renovare: 2026
Structura: caramida
Alte facilități: o mica terasa amenajata in curte - ce poate fi folosita ca loc de servit cafeaua și o magazie de 2 mp, ce poate fi transformata intr-o bucatarie de vara sau poate fi folosita ca spatiu pentru depozitare ori camara.
Finisajele interioare sunt moderne: usa intrare: lemn; usi interioare: celulare; la bucatarie este usa glisanta; tamplarie ferestre: pvc; pereti: vopsea lavabila, faianta; podele: gresie.
Utilitati si dotari: bucatarie: mobilata, utilata; mobilat: complet; utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, cu posibilitatea de instalare catv, acces internet, fibra optica; contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; caracteristici casa/vila: curte comuna.

Prețul de vanzare este de 145.000€ (negociabil)

CP3287438

Particularități

Suprafață utilă: 50 m²
Suprafață teren: 150 m²
Camere: 2
Băi: 1
An construcție: 1940
Stare: Stare bună
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.900€/m² +25% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 3 luni media în Sibiu: 7 luni

1.300 € mediană 2.322 € 2.900 €

Am comparat cu 6 case cu 1–3 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 111.000–136.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie

Mobilat și utilat

Interfon

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.