/

Casa curte comuna | 3 Camere | gradina individuala |

Sibiu, cartier Terezian, jud. Sibiu

105.600 €

≈ 1.354 €/m²

28 vizualizări 0 salvări Publicat 18.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Terezian, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către punctele de interes din oraș, instituții, școli, centre comerciale și mijloace de transport. Proprietatea este complet decomandată, oferind funcționalitate și confort pentru o familie care își dorește intimitate și compartimentare eficientă.

Imobilul are o suprafață utilă de 85 mp, este amplasat pe un teren total de 92 mp și beneficiază de o deschidere la stradă de 12 ml. Casa a fost construită în anul 2006 și dispune de izolație atât interioară, cât și exterioară.

Compartimentarea este realizată pe două niveluri, delimitând clar zona de zi de zona de noapte.

Compartimentare:
-Parter: antreu cu acces direct în livingul spațios, hol, debara, spațiu de depozitare amenajat sub scări, baie cu geam de aerisire și cabină de duș, bucătărie separată cu acces direct în terasă și în curtea privată din spatele casei
-Etaj: două dormitoare fiecare cu balcon propriu, hol, dressing, baie cu geam de aerisire și cadă

Proprietatea beneficiază de curte privată în partea din spate a casei, oferind un spațiu exterior intim. În prezent se fac demersurile pentru racordare la utilități.

Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2552797.

Particularități

Suprafață utilă
78 m²
Suprafață teren
92 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2006
Confort
Confort 1
Tip imobil
Triplex
Deschidere front
12 m

Cum stă prețul față de piață

1.354€/m² -31% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 14 luni media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media
750 € mediană 1.958 € 4.044 €

Am comparat cu 46 anunțuri cu 3 camere din Sibiu. Este al 10-lea cel mai accesibil din 47.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Terezian, Sibiu, estimăm 134.000–164.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Terezian.

Facilități

Curte proprie
Curte comună
Grădină
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.