Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Dumbrăvii Casă 4 camere | Sub Arini, Sibiu | duplex, cu...

Casă 4 camere | Sub Arini, Sibiu | duplex, curte 450 mp

Sibiu, cartier Dumbrăvii, jud. Sibiu

349.000 €

≈ 2.908 €/m²

94 vizualizări 0 salvări Publicat 16.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 349.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 187.000 și 229.000 € (circa 1.734 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casă de vânzare în Sibiu, în zona Calea Dumbrăvii, cu 4 camere, curte de 450 mp și suprafață utilă de 120 mp, potrivită pentru renovare și amenajare după propriul proiect.

Detalii proprietate:
• Tip proprietate: duplex
• Suprafață utilă: 120 mp
• Teren aferent: 450 mp
• Compartimentare existentă: living, 3 dormitoare, bucătărie separată, baie, hol mare și hol secundar
• Regim clădire: P+1, proprietatea este situată la parter
• An construcție: 1970
• Stare interior: necesită renovare
• Terasă: 1
• Acoperiș din țiglă
• Încălzire cu sobe pe gaz
• Garaj individual de aproximativ 25 mp, două pivnițe de aproximativ 40 mp și acces comun la pod și curte

Proprietatea este amplasată în zona Calea Dumbrăvii, în proximitatea Sălii de Sport, cu acces rapid către centrul orașului, magazine, instituții de învățământ și transport public. Accesul auto este facil, iar curtea oferă spațiu suplimentar util pentru organizare și utilizare zilnică.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3227550.

Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Particularități

Suprafață utilă: 120 m²
Suprafață teren: 450 m²
Camere: 4
Băi: 1
An construcție: 1970
Tip imobil: Triplex
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.908€/m² +19% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 4 luni media în Sibiu: 7 luni

1.467 € mediană 2.436 € 3.767 €

Am comparat cu 21 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 17-lea cel mai accesibil din 22.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Dumbrăvii, Sibiu, estimăm 187.000–229.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Dumbrăvii.

Facilități

Curte proprie

Geamuri termopan

Garaj

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.