Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Trei Stejari Casă 4 camere de vânzare | Sibiu Hipodrom II...

Casă 4 camere de vânzare | Sibiu Hipodrom II | 110 mp, teren 578 mp

Sibiu, cartier Trei Stejari, jud. Sibiu

390.000 €

≈ 2.532 €/m²

109 vizualizări 0 salvări Publicat 02.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 390.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 236.000 și 288.000 € (circa 1.703 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casă individuală cu 4 camere de vânzare în Sibiu, zona Hipodrom 2, cu 110 mp utili și teren de 578 mp, potrivită pentru locuire într-o proprietate cu curte proprie.

Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 110 mp
• Suprafață construită: 154 mp
• Teren: 578 mp, cu aproximativ 450 mp curte liberă
• Compartimentare: 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie
• Regim de înălțime: subsol, parter și mansardă
• Casă individuală finalizată
• Stare interioară bună, an construcție 1940
• Construcție din cărămidă, acoperiș din tablă
• Terasă, panouri solare și 2 locuri de parcare

Proprietatea este amplasată în Hipodrom 2, Sibiu, cu acces rapid către oraș și avantajul intimității oferite de curtea proprie.

Cod anunț CP2903415. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări.

Particularități

Suprafață utilă: 154 m²
Suprafață teren: 578 m²
Camere: 4
Băi: 1
Etaj: 1 / 1
An construcție: 1940
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 25 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.532€/m² +19% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 7 luni

1.209 € mediană 2.121 € 3.767 €

Am comparat cu 22 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 17-lea cel mai accesibil din 23.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Trei Stejari, Sibiu, estimăm 236.000–288.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Trei Stejari.

Facilități

Curte proprie

Grădină

Mobilat și utilat

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Panouri solare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.