Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 3 camere Hipodrom II Casa 3 camere I Teren 548 mp I Garaj I Zona T...

Casa 3 camere I Teren 548 mp I Garaj I Zona Trei Stejari

Sibiu, cartier Hipodrom II, jud. Sibiu

439.900 €

≈ 2.352 €/m²

133 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 439.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 277.000 și 339.000 € (circa 1.648 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Propunem spre vanzare o casa tip duplex situata pe un teren de 548mp ,in zona Trei stejari. Proprietatea , cu regim de inaltime S+P+E+P, are in componenta: la parter (72mpu)-living, hol de acces, bucatarie inchisa cu debara, baie, terasa, casa scarii; la etaj (66mpu): 2 dormitoare spatioase, baie, balcon, acces la podul inalt. La subsol (49mp): 2 incaperi pentru depozitare, o debara si 2 holuri. Curtea este generoasa, cu acces auto, garaj si o anexa in care este amenajat un apartament micut pentru oaspeti. Incalzirea se face cu centrala (lemne / gaz) si calorifere. Casa necesita modernizare. Se preda nemobilata/neutilata. Disponibila imediat. Zona este selecta, linistita, cu excelent potential imobiliar. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2025742

Particularități

Suprafață utilă: 187 m²
Suprafață teren: 548
Camere: 3
Băi: 1
Etaj: 1
An construcție: 1980
Confort: Confort 1
Tip imobil: Triplex
Suprafață construită: 272
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.352€/m² +24% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 7 luni

1.097 € mediană 1.902 € 4.643 €

Am comparat cu 15 case cu 2–4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 9-lea cel mai accesibil din 16.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom II, Sibiu, estimăm 277.000–339.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom II.

Facilități

Finisaje & Eficiență

Geamuri termopan

Utilități esențiale

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
Sistem de încălzire

Facilități - Spații exterioare

Curte proprie
Grădină

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.