Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Centrul Istoric Casă tip duplex | 160 mpu | Cartierul Tineret...

Casă tip duplex | 160 mpu | Cartierul Tineretului, Sibiu

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

395.000 €

≈ 2.469 €/m²

105 vizualizări 0 salvări Publicat 21.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 395.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 217.000 și 265.000 € (circa 1.504 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Tineretului din Sibiu, o zonă liniștită și apreciată pentru accesul facil către oraș și atmosfera prietenoasă pentru familii.

Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Regim de înălțime: P + E

Compartimentare eficientă și spații generoase
Pivniță + mansardă
Construcție nouă

Se vinde complet mobilată și utilată

Compartimentare:

Parter:
1 dormitor
1 baie
Bucătărie complet utilată
Living spațios, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în familie

Etaj:
2 dormitoare luminoase
1 birou (perfect pentru work-from-home)
1 baie

În plus, proprietatea beneficiază de pivniță pentru depozitare și mansardă, oferind spațiu suplimentar ce poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorilor proprietari.

Avantaje:
Locuință nouă, finisaje moderne
Mobilată complet – gata de mutare imediată
Ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu generos
Zonă rezidențială liniștită
Dacă sunteți în căutarea unei case primitoare, bine compartimentate și pregătite pentru a deveni „acasă”, acest duplex este alegerea perfectă.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2940944.

Particularități

Suprafață utilă: 160 m²
Suprafață teren: 400 m²
Camere: 4
Băi: 2
An construcție: 2022
Confort: Confort 1
Tip imobil: Triplex
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.469€/m² +59% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 8 luni media în Sibiu: 7 luni

1.097 € mediană 1.556 € 2.751 €

Am comparat cu 37 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 33-lea cel mai accesibil din 38.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 217.000–265.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte proprie

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.