Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Centrul Istoric Casa individuala | P+2+M | 330 MP | Zona Cent...

Casa individuala | P+2+M | 330 MP | Zona Centrala

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

319.000 €

≈ 839 €/m²

104 vizualizări 0 salvări Publicat 18.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 319.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 316.000 și 386.000 € (circa 924 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare va prezinta o casa ideală pentru investiție, în regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință multifamilială. Casa este dispusă astfel: Parter, Etaj 1, Etaj 2 și Mansardă, cu aproximativ 90 mp utili pe fiecare nivel cu suprafata utila de 330 mp in zona Centrala a Sibiului.

Caracteristici:
Tip proprietate: Casă individuală
Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă
Suprafață utilă: 330 mp
An construcție: 2000 (extindere realizată pe fundația unei case vechi)
Curte: Comună, situată în partea din spate a imobilului

Compartimentare pe niveluri:
Parter:
3 studiouri individuale, fiecare cu baie proprie
1 studio afectat, necesită renovare

Etajul 1:
Alte 3 studiouri, complet funcționale
Potențial ridicat de închiriere în regim hotelier sau Airbnb

Etajul 2:
Living, dormitor, 2 băi

Mansardă:
2 camereluminoase, 1 baie
Accesul se face direct din Etajul 2, nivelurile fiind interconectate.

Puncte forte ale proprietății:
Amplasare centrala cu acces facil către toate punctele de interes
Toate utilitățile disponibile

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2574850

Particularități

Suprafață utilă: 380 m²
Suprafață teren: 538 m²
Camere: 11
Băi: 10
Etaj: 2 / 2
An construcție: 2000
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

839€/m² -11% sub media din Sibiu

Pe piață de 17 luni media în Sibiu: 7 luni mai mult decât media

479 € mediană 947 € 1.591 €

Am comparat cu 5 case cu 10–12 camere și suprafață apropiată din Sibiu. Este al 2-lea cel mai accesibil din 6.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 316.000–386.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte comună

Mobilat și utilat

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.