Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 3 camere Gușterița Casa individuala | Teren 359 MP | Pivnita | L...

Casa individuala | Teren 359 MP | Pivnita | Lazaret

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

199.990 €

≈ 1.299 €/m²

97 vizualizări 0 salvări Publicat 12.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 199.990 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 190.000 și 232.000 € (circa 1.372 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală, situată în Lazaret, cartierul Reșița, o zonă liniștită și bine conectată a municipiului Sibiu.

Caracteristici:
Casă individuală, locuibilă, care necesită renovare și investiții pentru modernizare.
Suprafață totală teren de 359 mp.
Suprafață utilă a casei de 110 mp.
Construcție solidă, cu acoperiș nou.
Front stradal, cu acces facil.

Compartimentare:
Trei camere.
Bucătărie.
Baie.
Cămară.
Pod.
Pivniță.

Dotări și utilități:
Centrală termică proprie pe gaz, cu calorifere.
O cameră dotată cu sobă de teracotă, funcțională pe gaz sau lemne, utilă ca sursă alternativă de încălzire.
Casa este izolată pe exterior.
Ferestre cu geam termopan.
Racordată la utilitățile necesare.

Spații exterioare:
Curte cu suprafața de aproximativ 249 mp.
Grădină, ideală pentru relaxare sau activități recreative.
Garaj inclus în proprietate.

Localizare și avantaje:
Aproape de gară, magazine și școală.
Acces pietonal către centrul orașului în aproximativ 30 de minute.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2911348

Particularități

Suprafață utilă: 154 m²
Suprafață teren: 359 m²
Camere: 3
Băi: 1
Etaj: 1 / 1
An construcție: 1980
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.299€/m² -13% sub media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 7 luni

1.097 € mediană 1.493 € 2.500 €

Am comparat cu 16 case cu 2–4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 17.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 190.000–232.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Curte proprie

Grădină

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.