Duplex nou, zona Gusterita!!

Str Frasinului, Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

245.000 €

≈ 1.476 €/m²

87 vizualizări 0 salvări Publicat 15.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 245.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 218.000 și 266.000 € (circa 1.457 €/m²), calculată din 18 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casa tip duplex NOUA de vanzare in Sibiu regim de înălțime P+E+Etaj Retras , descopera aceasta locuinta moderna, situata intr-o zona exclusiv de case, ideala pentru o viata linistita si confortabila, foarte bine compartimentata, oferind spatiu generos si functionalitate, finisata in interior la alb cu intrerupatoare si prize iar la exterior este la cheie, compusă din:

Parter:
• Hol intrare.
• Bucătărie 12,80 inchisă cu loc de servit masa
• Camară3.50 mp.
• Cameră de zi de 21,60 mp.
• Baie prevazută cu cabină de duș=5,05 mp.
• Trasă acoperită cu acces curte= 12 mp.
• Ho+Casa scarii=10, 40 mp.
Etaj:
• Casa scării.
• Baie prevăzută cu cadă=5,80 mp.
• Dormitor 14,90 mp cu dresing de 6,60 mp.
• Hol= 5,80 mp.
• Dormitor=11,45 mp cu dressinfg de 6.30mp.
Etaj Retras:
• Hol 1,60 mp.
• 1 Dormitor matrimonial=15,70 mp -prevazut cu dressing 4,85 mp .
• Terasă Circulară (neacoperită) de 21,60 mp.
• Baie =5,050 mp.

Dotari interior:
• Casa este racordata la toate utilitatiile.
• Zugravit la alb.
• Pardoseli pregațite pentru a se monta parchet su gresie.
• Incalzire in pardoseala.
• Cetrala termica in codesatie.
• Izola pe exterior cu polistiren de 8 mm cu fațade ventilate.
• Taplarie PVC cu trei foi de sticla 7 camere.
• Sistem incorporat in perete pentru toalete.
• Panouri solare cu putere de 6KW.
Dotari exterior la cheie cu:
• Strada asfaltata si iluminat public.
• Curte amenajată cu pavaj, etc.
PRET 220.000 EURO CU TVA INCLUS . Se accept orice formă de creditare: Termen de predare imediat!!
Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine relații la telefon 0723 227070-Bogdan.

Particularități

Suprafață utilă: 166 m²
Suprafață teren: 213 m²
Camere: 4
Băi: 3
An construcție: 2026
Stare: Renovat complet
Tip imobil: Triplex
Destinație: Rezidentiala
Deschidere front: 67.59 m
Suprafață curte: 204 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.476€/m² +13% peste media zonei

Pe piață de 13 luni media în Sibiu: 7 luni mai mult decât media

1.097 € mediană 1.306 € 2.442 €

Am comparat cu 14 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 218.000–266.000 €. Calcul pe baza a 18 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Aer condiționat

Izolație termică

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.