Casa teren 3100 mp Gusterita

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

330.000 €

≈ 1.650 €/m²

123 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 330.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 239.000 și 293.000 € (circa 1.330 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate compusă din casă și teren generos de 3100 mp, situată într-o zonă rezidențială de case, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltări imobiliare precum construcția de case individuale sau duplexuri. Amplasamentul oferă un cadru liniștit și acces facil, fiind potrivit pentru investiții pe termen lung.

Terenul are o suprafață de 3100 mp și beneficiază de o deschidere la stradă de aproximativ 32 ml, aspect ce permite o parcelare eficientă și valorificarea optimă a spațiului pentru proiecte rezidențiale.

Casa existentă necesită renovare, oferind posibilitatea personalizării complete sau a reconversiei în funcție de planurile viitorului proprietar. Proprietatea dispune de toate utilitățile și este liberă de sarcini, facilitând un proces de achiziție rapid și sigur.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați CP2988974 la telefon.

Particularități

Suprafață utilă: 200 m²
Suprafață teren: 3.100 m²
Camere: 4
Băi: 2
An construcție: 1940
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 30 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.650€/m² +12% peste media zonei

Pe piață de 7 luni media în Sibiu: 7 luni

996 € mediană 1.467 € 2.564 €

Am comparat cu 73 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 49-lea cel mai accesibil din 74.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 239.000–293.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.