/

Casa individuala 4 camere I Teren 1300 mp I Garaj- Gusterita

Sibiu, jud. Sibiu

295.000 €

≈ 1.505 €/m²

20 vizualizări 0 salvări Publicat 19.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată pe o parcelă generoasă de 1310 mp, situată în zona Gușteriței, în apropiere de complexul de agrement Gușterland, o locație apreciată pentru accesibilitate și liniște.

Proprietatea beneficiază de o deschidere la două străzi, cu front stradal de 14 ml, și oferă un spațiu amplu, bine organizat, ce include:
-casă poziționată la stradă
-acces auto și locuri de parcare pentru minimum 3 mașini
-verandă spațioasă în partea din spate
-garaj
-șură
-anexă
-curte liberă și grădină

Compartimentarea imobilului este practică și funcțională:
-Demisol: 2 pivnițe, bucătărie, grup sanitar
-Parter: 4 camere, baie, cămară, bucătărie

Suprafața totală a terenului este de 1310 mp, incluzând curtea și grădina, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare.

Casa este solidă, bine întreținută și luminoasă, fiind renovată în anul 2022. Beneficiază de dotări și îmbunătățiri importante:
-încălzire prin centrală termică pe gaz
-sobe de teracotă funcționale
-sistem de supraveghere video
-pod înalt și izolat
-toate utilitățile racordate

Proprietatea se predă parțial mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat pentru mutare sau investiție.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2688445

Particularități

Suprafață utilă
196 m²
Suprafață teren
1.310 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1
An construcție
1962
Confort
Confort 1
Deschidere front
14 m

Cum stă prețul față de piață

1.505€/m² -10% sub media zonei
Pe piață de 11 luni media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media
923 € mediană 1.667 € 4.643 €

Am comparat cu 91 anunțuri cu 4 camere din Sibiu. Este al 33-lea cel mai accesibil din 92.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 265.000–324.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Geamuri termopan
Garaj
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.