Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Gușterița Casa de vanzare in Sibiu, concept modern, pan...

Casa de vanzare in Sibiu, concept modern, panorama deosebita, 137 mpu

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

211.000 €

≈ 1.172 €/m²

118 vizualizări 0 salvări Publicat 29.04.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 211.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 249.000 și 305.000 € (circa 1.540 €/m²), calculată din 18 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va propunem o locuinta insiruita, parte dintr-un ansamblu exclusivist de 20 de unitati, situata in zona Gusterita, zona apreciata pentru linistea si privelistea asupra orasului.

Proprietatea are un design modern, compact si functional, ideala pentru o familie.

Un avantaj important al proprietății este poziționarea excelentă, foarte aproape de noul parc de agrement Gușterland, un reper modern al orașului, ideal pentru plimbări, relaxare, sport și activități în aer liber pentru întreaga familie.

Detalii:
Suprafata utila: 137 mp
Teren liber: 110 mp
2 locuri de parcare incluse
Regim: Demisol + Parter + Etaj
Orientare sudica

Compartimentare:
Demisol: living cu bucatarie open space, baie, acces in gradina
Parter: dormitor matrimonial cu baie proprie
Etaj: 2 dormitoare, baie, spatiu depozitare, balcon

Predare:
Interior la alb
Exterior la cheie
Termen: vara 2026

Avantaje:
Panorama asupra orasului
Gradina, terasa si balcon
Incalzire in pardoseala
Jaluzele electrice
Zona linistita
Acces facil catre oras

Particularități

Suprafață utilă: 180 m²
Suprafață teren: 170 m²
Camere: 4
Băi: 3
Etaj: 1 / 1
An construcție: 2026
Confort: Confort 1
Stare: Renovat complet
Tip imobil: Triplex
Suprafață curte: 110 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.172€/m² -22% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 7 luni

1.042 € mediană 1.493 € 2.682 €

Am comparat cu 45 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 46.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 249.000–305.000 €. Calcul pe baza a 18 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Curte proprie

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.