Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu

Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau business
Calea Șurii Mici – Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung.
Locație premium, cu vizibilitate excelentă

Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului:
3 minute de Zona Industrială Vest
5 minute de Piața Cibin
9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică)
Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transport

Detalii proprietate
Suprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp)
Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liber
Deschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut
2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producție
Spălătorie separată: 60 mp
Potențial excelent pentru dezvoltare
Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări:
Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartier
Afaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimente
Activități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworking
Spațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii duble

Avantaje competitive
Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Teren generos și liber, cu multiple posibilități de extindere
Poziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitate
Infrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversie

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.