Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo MAAC IMOBILIARE logo
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Agenție | MAAC IMOBILIARE
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Vilă și Hale cu Teren 1750 mp I Ideal Pentru Rezidențial sau Comercial I Sibiu
Sibiu Jud.Sibiu

950.000 €

Descriere

Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau business
Calea Șurii Mici – Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung.
Locație premium, cu vizibilitate excelentă

Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului:
3 minute de Zona Industrială Vest
5 minute de Piața Cibin
9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică)
Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transport

Detalii proprietate
Suprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp)
Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liber
Deschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut
2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producție
Spălătorie separată: 60 mp
Potențial excelent pentru dezvoltare
Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări:
Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartier
Afaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimente
Activități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworking
Spațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii duble

Avantaje competitive
Zonă în plină dezvoltare urbanistică
Teren generos și liber, cu multiple posibilități de extindere
Poziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitate
Infrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversie

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.
19.12.2025 12:24
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Etaj 0
Condiție Stare bună
Nr. Camere 6 camere
Tip imobil Casă individuală
Suprafață teren 1750
Anul construcției 2010
Suprafață utilă 500
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz
  • Sistem de încălzire

Facilități - Dotări speciale

  • Aer condiționat

Facilități - Spații exterioare

  • Curte proprie
  • Grădină
  • Loc de parcare
Detalii vânzător
Logo MAAC IMOBILIARE logo
MAAC IMOBILIARE
Agenție
Vezi profil
Membru din: 18.12.2025
Calculator credit ipotecar
€
10%
80%
15%
EUR
1 an
35 ani
35 ani
Logo MAAC IMOBILIARE logo
Agenție
MAAC IMOBILIARE
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la MAAC IMOBILIARE
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre