/

Proprietate individuala în Tălmaciu | Încălzire în pardoseală | Dotări de top

Talmaciu, jud. Sibiu

224.900 €

≈ 945 €/m²

93 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 224.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 240.000 și 293.000 € (circa 1.119 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare: Casă modernă, complet mobilată și utilată

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locuință modernă, complet echipată și atent finisată. Casa este amplasată pe colț și beneficiază de două intrări auto, oferind acces facil și un plus de versatilitate.
Imobilul are o suprafață utilă de 170 mp și este compartimentat eficient pe două niveluri:

Parter:
living generos open-space cu bucătărie
baie de serviciu

Etaj:
3 dormitoare spațioase (dintre care 2 cu balcon)
baie mare, complet echipată cu cadă, duș și bideu

Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, susținută de un sistem dual de încălzire (centrală pe gaz și centrală pe lemne), completat de un puffer de 2000 litri, pentru eficiență și autonomie ridicată.

Proprietatea impresionează prin dotările moderne și calitatea finisajelor:

sanitare premium Villeroy & Boch
bucătărie complet echipată, cu insulă și electrocasnice moderne (plită pe inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider, frigider de vinuri, aparat de cafea)
mașină de spălat rufe și uscător
sistem de supraveghere video
rulouri exterioare electrice, acționate prin telecomandă
videointerfon

Accesul în curte se face prin două porți:

o poartă automată, cu telecomandă
o a doua poartă pregătită pentru automatizare (instalație deja realizată)

În curte se regăsește și un spațiu auxiliar tip atelier, ce poate fi utilizat ca zonă de depozitare sau bucătărie de vară.

Casa este complet mobilată modern, oferind un ambient elegant și funcțional, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și un standard ridicat de confort, într-o locuință cu adevărat completă.

Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP3019905

Particularități

Suprafață utilă
238 m²
Suprafață teren
276 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2021
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

945€/m² -5% sub media din Talmaciu
Pe piață de 6 luni
400 € mediană 991 € 1.669 €

Am comparat cu 7 anunțuri cu 4 camere din Talmaciu. Este al 4-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Talmaciu, estimăm 240.000–293.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Tălmaciu, județul Sibiu, are 5.476 de locuitori. Vezi toate ofertele din Tălmaciu.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Sistem de securitate
Supraveghere video
Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Talmaciu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Talmaciu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.