Talmaciu, cartier Periferie, jud. Sibiu
60.000 €
≈ 400 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 60.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 171.000 și 209.000 € (circa 1.269 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Vă propunem spre vânzare rapidă un teren intravilan în suprafață de aproximativ 470 mp, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din orașul Tălmaciu, județul Sibiu. Proprietatea beneficiază de acces direct dintr-un drum amenajat, front stradal generos și utilități disponibile în fața terenului. În zonă sunt construite și locuite mai multe case, ceea ce oferă un cadru potrivit pentru dezvoltarea unei locuințe permanente. Pe teren se află o construcție P+E începută, realizată pe fundație din beton, cu structură și închideri parțiale din panouri sandwich, planșeu intermediar și structură de lemn pentru acoperiș. Stadiul actual îi permite viitorului proprietar să continue lucrările și să personalizeze compartimentarea, instalațiile, finisajele și amenajările exterioare în funcție de propriile nevoi și preferințe, cu respectarea proiectului și a documentației tehnice. Date tehnice: - suprafață teren: aproximativ 470 mp; - front stradal: 18,70 ml; - adâncime: 25,12 m; - clasificare: teren intravilan pentru construcții; - regim proiectat: P+E; - POT: 17,81%; - CUT: 0,35; - acces auto și pietonal; - loc de parcare prevăzut în plan; - terasă prevăzută în proiect; - utilități disponibile în fața proprietății; - drum de acces amenajat. Proprietatea reprezintă o alternativă potrivită pentru cumpărătorul care dorește să evite etapele inițiale ale unei construcții și să continue proiectul după propriul concept. Poate fi valorificată ca locuință familială, casă de vacanță sau proprietate destinată închirierii, după finalizarea lucrărilor. Pentru documentație, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Am comparat cu 7 anunțuri cu 3 camere din Talmaciu. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Periferie, Talmaciu, estimăm 171.000–209.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.
Estimează altă proprietateTălmaciu, județul Sibiu, are 5.476 de locuitori. Vezi toate ofertele din Tălmaciu sau caută în Periferie.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
169.500 €
Talmaciu, Sibiu
159.000 €
Talmaciu, Sibiu
133.500 €
Talmaciu, Sibiu
224.900 €
Talmaciu, Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
