Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Timisoara 4+ camere Casă individuală cu potențial în zona Iosefin

Casă individuală cu potențial în zona Iosefin

Timisoara, jud. Timis

219.900 €

≈ 598 €/m²

25 vizualizări 0 salvări Publicat 29.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 219.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 521.000 și 637.000 € (circa 1.574 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

~ Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Timișoarei – Iosefin, cunoscută pentru farmecul său arhitectural și accesul facil către punctele de interes ale orașului.

~ Imobilul, construit în anul 1925, are o structură din cărămidă pentru corpurile principale, completată de corpuri secundare realizate din văiugă.

~ Suprafața construită este de 368 mp, amplasată pe un teren generos de 888 mp, oferind multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare.

~ Proprietatea beneficiază de un front stradal de 21 metri, un avantaj important atât pentru rezidențial, cât și pentru investiții cu destinație mixtă sau comercială.

~ Casa este racordată la utilitățile de apă, canalizare și curent electric, iar conducta de gaz se află în fața porții, facilitând branșarea ulterioară. Imobilul necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care doresc să personalizeze spațiul sau să valorifice potențialul zonei printr-un proiect de restaurare sau reconversie.

~ Posibile destinații:
• locuință individuală sau multifamilială
• investiție pentru dezvoltare imobiliară

~ Această proprietate reprezintă o oportunitate într-o zonă cu istorie și valoare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați :

• Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara
• Telefon: 0773 700 389
• E-mail: marian.dobre@propertylab.ro

Cod Proprietate: 3063140

Particularități

Suprafață utilă: 368 m²
Suprafață teren: 888 m²
Camere: 12
Băi: 3
An construcție: 1925
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

598€/m²

Pe piață de 6 luni media în Timisoara: 5 luni mai mult decât media

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 521.000–637.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.