/

Comision 0%! Casa cu 8 camere, teren 648mp, zona Fratelia, Timisoara

Timisoara, cartier Fratelia, jud. Timis

279.980 €

≈ 1.400 €/m²

149 vizualizări 0 salvări Publicat 29.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 279.980 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 322.000 și 393.000 € (circa 1.788 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agentie imobiliara, APOSTU ESTATE va propune spre vanzare, in Reprezentare Exclusiva si comision 0% pentru cumparator, o casa individuala aflata in cartierul Fratelia, pe strada Berzei, din Timisoara.

Terenul total este de 648mp, cu un front stradal de 18ml.

Casa este dispusa pe 2 niveluri, P+E si are o suprafata utila de aproximativ 200mp, compartimentata astfel:
Parter:
- 3 camere (din care 1 sufragerie open-space cu bucatarie)
- 1 baie cu geam
- 1 hol de acces

Extindere parter:
- 1 camera
- 1 baie cu geam
- 1 bucatarie
- 1 camara
- 1 spatiu de depozitare

Etaj:
- 3 camere
- 2 bai cu geam
- 1 bucatarie
- 1 camara
- 1 balcon
- 1 terasa

In curte este si o anexa de aproximativ 50mp, compartimentata astfel:
- 1 garaj
- 1 birou la mansarda anexei
- 1 spatiu de depozitare, facut din lemn, de aproximativ 10mp

Confortul termic este asigurat prin interemediul celor 2 centrale termice proprii si este sustinut de izolatia exterioara.

Proprietatea are acces la etaj, prin scara interioara, cat si prin exterior, astfel proprietatea poate fi folosita pentru 2 familii.

Avand in vedere suprafata mare utila, destinatia proprietatii poate fi schimbata pentru locatie afterschool sau gradinita, spatiu de birouri etc.

Oferim consultanta gratuita cu privire la accesarea creditelor bancare pentru achizitii imobiliare.

Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari au alte detalii suplimentare.

ID intern: CP3120868

Particularități

Suprafață utilă
200 m²
Suprafață teren
648 m²
Camere
8
Băi
4
Etaj
1 / 1
An construcție
2001
Confort
Confort 1
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
18 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.400€/m² -31% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 5 luni media în Timisoara: 5 luni
975 € mediană 2.031 € 3.038 €

Am comparat cu 6 case cu 7–9 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Fratelia, Timisoara, estimăm 322.000–393.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara sau caută în Fratelia.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Geamuri termopan
Garaj
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 126 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Timişoara

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.