/
Teren la Joncțiunea dintre A0 și DN5
1 Decembrie, jud. Bucuresti Ilfov
95.000 €
84 vizualizări
0 salvări
Publicat 17.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 95.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 122.000 și 149.000 € (circa 31 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Vă oferim posibilitatea de a achiziționa la preț bun un teren situat între A0 - Centura secundară a capitalei (de viteză) și DN5 - Șoseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de peste 30ml la drum de acces, avem o latură care se învecinează direct cu DN5 - Șoseaua Giurgiului. Terenul se află în extravilanul localității 1 Decembrie și pe teren sunt arbori maturi, terenul face parte din pâlcul de pădure de pe partea dreaptă cum venim spre București care a fost afectat de construcția A0. Amplasamentul este punctul forte al acestei proprietăți. Pentru a edifica orice contrucție pe acest teren sunt necesare aprobări de la CNAIR și trebuie făcut PUZ ceea ce implică costuri suplimentare, deasemenea, terenul fiind în extravilan se va respecta procedura de preemțiune. Efortul însă merită! Terenul este foarte bine amplasat. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să contactați consultantul imobiliar. La vizionare se semnează contractul de prestări servicii iar comisionul agenției este de 3%+TVA din prețul final agreat la tranzacționare.
Particularități
- Suprafață teren
- 4.370 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Extravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
22€/m²
-54%
semnificativ sub media din 1 Decembrie
Pe piață de 9 luni
22 €
mediană 48 €
115 €
Am comparat cu 13 terenuri din 1 Decembrie. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în 1 Decembrie, estimăm 122.000–149.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
1 Decembrie, județul Ilfov, are 7.817 de locuitori. Vezi toate ofertele din 1 Decembrie.
Facilități
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
350.000 €
Investitie sigura! Proiect autorizat Green City I
1 Decembrie, Bucuresti Ilfov
Terra Estate
50 zile
95.000 €
Teren intravilan Malaia | Pretabil investitie | Parcelabil I-01
Malaia, Valcea
Boom Imobiliare
63 zile
/