19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
102 zile
/
Direct Proprietar vand Teren 4.250 mp | Afumati | langa Autostrada A0
Autostrada Centura București, Afumați, jud. Ilfov
40 €/m²
≈ 170.000 € total pentru 4.250 m²
56 vizualizări
0 salvări
Publicat 11.07.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
Direct proprietar vand teren extravilan cu o poziționare excelentă, ideal pentru dezvoltare rapidă, situat strategic în zona industrială Afumati la doar 170 m de centura Bucureștiului A0.
Detalii principale:
- Suprafață: 4.250 mp
- Dimensiuni: 37 x 116 ml (37ml deschidere, 116ml adâncime)
- Teren plan, liber de construcții,
- Toate utilitatile sunt la 700 ml.
- Direct proprietar cu toate actele la zi.
Avantaj major:
- Acces facil din Autostrada A0 si DN2 (Bucuresti – Urziceni).
- Nod ce circulatie DR 6 la aproximativ 1 km, (400ml in linie dreapta) – ideal pentru trafic greu (TIR)
Ideal pentru:
- Logistică, depozitare, producție sau investiție cu potential ridicat de dezvoltare.
- Zonă în plină dezvoltare industrială (CENTRUL LOGISTIC - Metro, Auchan, Trendyol,.etc)
- Acces rapid către principalele artere din jurul Bucureștiului, A0 (la 170 de metri de teren), A2, A3
- Potential pentru dezvoltare imobiliara (dupa actualizare PUG – min. 7 vile / teren)
PRET: 40 Euro / mp – NEGOCIABIL
Tel: 0723.030.466
Direct proprietar – fără comision.
Disponibil imediat.
Particularități
- Suprafață teren
- 4250
- Cale acces
- Acces drum pietruit
- Destinație
- Construcții
- Utilități
- Utilități parțiale
- Poziționare
- Intravilan
- Deschidere front
- 37
Cum stă prețul față de piață
40€/m²
+264%
semnificativ peste media zonei
Pe piață de 48 zile
8 €
mediană 11 €
100 €
Am comparat cu 6 anunțuri similare din Afumați. Este al 5-lea cel mai accesibil din 7.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Afumați, estimăm 612.000–748.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
Afumaţi, județul Ilfov, are 7.919 de locuitori. Vezi toate ofertele din Afumaţi.
Facilități
Infrastructură
- Acces utilități în zonă
Caracteristici teren
- Teren parcelat / Loturi
- Teren plan
Facilități suplimentare
- Drum de acces asfaltat până la proprietate
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/