19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
15 zile
/
Sos. Alexandriei Bragadiru Str. Leordeni teren suprafata 400 mp
Leordeni 13, Bragadiru, cartier Cartierul Verde, jud. Bucuresti Ilfov
41.300 €
68 vizualizări
0 salvări
Publicat 08.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
K Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare strategică în zona Sos. Alexandriei – Strada Leordeni, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen mediu și lung.
Detalii teren:
* Suprafață: **400 mp**
* Deschidere: **17,86 ml**
* Acces: drum de servitute **5 m lățime**
* Teren împrejmuit parțial
Utilități:
* Curent electric (panou instalat)
* Apă, gaze, canalizare în zonă
**Regim urbanistic:**
* **P+2**
* **POT: 45%**
* **CUT: 1,5**
**Avantaje competitive:**
* Locație în plină dezvoltare, mix rezidențial + industrial ușor
* Acces facil către Sos. Alexandriei
* Ideal pentru construcție casă individuală, duplex sau mic proiect imobiliar
* Vecinătăți deja construite
*Valoare investițională:**
Zona este în continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial real de apreciere a valorii în timp — o alegere potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru utilizatori finali.
**Comision cumpărător: 2% din valoarea de vânzare**
Particularități
- Suprafață teren
- 400 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Intravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
103€/m²
-35%
semnificativ sub media zonei
30 €
mediană 158 €
180 €
Am comparat cu 18 anunțuri similare din Bragadiru. Este al 2-lea cel mai accesibil din 19.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cartierul Verde, Bragadiru, estimăm 57.000–70.000 €. Calcul pe baza a 18 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Bragadiru Str. Leordeni teren suprafata 400 mp 400 m² · Cartierul Verde 48.000 € 120 €/m²
- Teren Bragadiru- Jadului- Topaz. 1005 m² · Bragadiru 130.650 € 130 €/m²
- Teren Bragadiru- Jadului- Topaz. 1005 m² · Bragadiru 130.650 € 130 €/m²
- Teren Bragadiru- Jadului- Topaz. 1005 m² · Independenței 130.650 € 130 €/m²
Bragadiru, județul Ilfov, are 15.329 de locuitori. Vezi toate ofertele din Bragadiru sau caută în Cartierul Verde.
Facilități
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/