Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bran Teren 4558 mp cu casă tradițională, Sohodol,...

Teren 4558 mp cu casă tradițională, Sohodol, Bran

Bran, jud. Brasov

205.110 €

16 vizualizări 0 salvări Publicat 02.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 205.110 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 94.000 și 115.000 € (circa 23 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vă prezentăm un teren de 4558 mp în intravilanul satului Sohodol, comuna Bran, situat într-o zonă retrasă și liniștită, apreciată pentru peisajele montane spectaculoase și pentru apropierea de natură. Proprietatea include o casă tradițională și o anexă agricolă.

Caracteristici principale:

Suprafață totală: 4558 mp
Teren intravilan, cu cadastru
POT: 30% | CUT: 0,6 | Regim de înălțime: P+E+M
Casă tradițională cu 3 camere, 81 mp, cu contracte de utilități active
Anexă agricolă (șură) separată, 41 mp
Acces facil din drumul public Strada Arh. Ilarion Pușcariu (asfaltată)
Legătură asfaltată către Bran și Tohanu Nou, prin strada principală
Curent electric, gaz și apă potabilă la limita proprietății
Fântână proprie pe teren
Altitudine: aproximativ 800 m

Localizare:

~5 km de Castelul Bran
~9 km de Râșnov
~25 km de Brașov
~5 km de Mega Image și alte facilități comerciale
~2 km de pădure și de Parcul Național Bucegi

Recomandat pentru:

Casă de vacanță
Cabane turistice / glamping
Pensiune boutique
Investiție într-o zonă turistică aflată în creștere

Se iau în considerare oferte pentru divizarea terenului.

Sohodol continuă să atragă cumpărători și investitori prin combinația rară de accesibilitate, priveliști și proximitate față de Bran și Brașov.

Particularități

Suprafață teren: 4.558 m²
Clasificare: Intravilan
Suprafață construită: 122 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

45€/m² +13% peste media din Bran

18 € mediană 40 € 55 €

Am comparat cu 12 terenuri din Bran. Este al 8-lea cel mai accesibil din 13.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bran, estimăm 94.000–115.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Teren Sohodol 5000 mp 5075 m² · Bran 187.775 € 37 €/m²

Bran, județul Brasov, are 1.492 de locuitori. Vezi toate ofertele din Bran.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Bran, jud. Brasov

Vezi toate ofertele din Bran

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.