Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bran Teren 5760 mp- Bran Poarta

Teren 5760 mp- Bran Poarta

Strada Festung, Bran, jud. Brasov

259.200 €

7 vizualizări 0 salvări Publicat 16.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 259.200 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 223.000 și 272.000 € (circa 43 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Terenul, cu o suprafață de 5.760 mp, este situat pe Strada Festung, în Poarta Bran, într-o zonă liniștită și protejată, cu vedere panoramică asupra Munților Bucegi.

Proprietatea se află la aproximativ 3,5 km de Castelul Bran și la doar 1,5 km de Parcul Național Bucegi, beneficiind de un cadru natural deosebit, intimitate și liniște.

Accesul se realizează din Strada Valea Porții, pe un drum pietruit. Terenul are o deschidere de aproximativ 100 m la Strada Festung, o pantă ușoară și beneficiază de electricitate și apă din rețeaua publică.

Proprietatea este situată în intravilan, cu POT 30% și CUT 0,06.

Oferta vizează vânzarea întregii suprafețe de 5.760 mp, proprietarul fiind deschis și posibilității de împărțire în două parcele.

Prin poziție, suprafață și cadrul natural, proprietatea oferă potențial atât pentru o investiție în domeniul turistic, cât și pentru dezvoltarea unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță, într-o zonă retrasă și liniștită a Branului, aproape de natură și la mică distanță de centrul Branului și de Castel.

Particularități

Suprafață teren: 5.760 m²
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

45€/m² +13% peste media zonei

Pe piață de 3 luni media în Bran: 6 luni

19 € mediană 40 € 52 €

Am comparat cu 9 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 10.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bran, estimăm 223.000–272.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Bran, județul Brasov, are 1.492 de locuitori. Vezi toate ofertele din Bran.

Facilități

Apă curentă

Curent electric

Gaz

Localizare

Bran, jud. Brasov

Vezi toate ofertele din Bran

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.