Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bran Teren Premium 1.200 mp | Bran - Predelut | Ve...

Teren Premium 1.200 mp | Bran - Predelut | Vedere spre Bucegi și Piatra Craiului

Bran, jud. Brasov

66.000 €

12 vizualizări 0 salvări Publicat 02.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 66.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 38.000 și 46.000 € (circa 35 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan situat în Predeluț – Bran, la aproximativ 2 km de centrul stațiunii, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă către Munții Bucegi și Piatra Craiului.

Proprietatea beneficiază de o topografie favorabilă: teren plat în partea frontală (expunere est) și ușor înclinat în partea din spate (spre vest), ceea ce permite o valorificare eficientă a vederii în cadrul unui proiect rezidențial sau turistic.

Acces facil din Strada Predeluț, pe Strada Muscelului, drum de pietriș până la proprietate.

Detalii:
• Suprafață: 1.200 mp
• Regim: intravilan
• Deschidere: 20 m
• Topografie: plat / ușor înclinat
• Urbanism: POT 30%, CUT 0,6
• Acces: drum public

Utilități la limită: apă, gaz, curent.

Documentație completă: cadastru actualizat, certificat de urbanism și studiu geotehnic. Disponibil pentru tranzacționare imediată.

Terenul este adecvat pentru locuință individuală, vilă de vacanță sau dezvoltare turistică, într-o zonă cu cerere constantă și potențial de creștere.

Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între vânzător și cumpărător.

Particularități

Suprafață teren: 1.200 m²
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

55€/m² +22% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 5 luni media în Bran: 4 luni mai mult decât media

35 € mediană 45 € 55 €

Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bran, estimăm 38.000–46.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Bran, județul Brasov, are 1.492 de locuitori. Vezi toate ofertele din Bran.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Bran, jud. Brasov

Vezi toate ofertele din Bran

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.