242.500 €
Vand teren P+4, sectorul 4 – zona Drumul dealu Alunis.
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
MAUWIS Imobiliare
93 zile
/
Teren cu autorizatie de construire la metrou Aparatorii Patriei
Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov
560.000 €
78 vizualizări
0 salvări
Publicat 12.08.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Peste intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 560.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 310.000 și 379.000 € (circa 1.078 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Vand teren intravilan in zona Aparatorii Patriei – sector 4. Terenul are suprafata de 320 mp si beneficiaza de o deschidere de aproximativ 30 ml la strada Turnu Magurele. Terenul este in curs de autorizare pentru P+1.
Terenul este situat fix in intersectia soselei Berceni cu Turnu Magurele si cu strada Sergent Ion Iriceanu. Din acest motiv beneficiaza de un foarte bun vad comercial. Este conectat la toate utilitatile, gaze, apa, canal, current 220 si trifazic, toate trase pe teren. Terenul este liber de constructii.
Conform certificatului de urbanism valabil aici se poate construi S+P+E+2Er cu functiune mixta: parcaj auto la subsol, spatii comerciale la parter si locuinte colective la etajele superioare.
Terenul este incadrat in zona L1c.
Pretul terenului este de 530.000 euro
Particularități
- Suprafață teren
- 320 m²
- Clasificare
- Intravilan
- Destinație
- Rezidențial, Comercial, Restaurant / Cafenea
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
1.750€/m²
+603%
semnificativ peste media din Bucuresti
Pe piață de 3 luni
media în Bucuresti: 6 luni
100 €
mediană 249 €
1.750 €
Am comparat cu 4 terenuri din Bucuresti. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bucuresti, estimăm 310.000–379.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
Sectorul 4, județul Bucuresti, are 259.566 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 4.
Facilități
Împrejmuit / Gard
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/
