Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bucuresti Vand teren P+4, sectorul 4 – zona Drumul deal...

Vand teren P+4, sectorul 4 – zona Drumul dealu Alunis.

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

242.500 €

40 vizualizări 0 salvări Publicat 13.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 242.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 110.000 și 134.000 € (circa 250 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vand teren intravilan in sectorul 4 – zona Drumul dealu Alunis. Terenul are suprafata de 487 mp, dechidere 35.5 ml. Terenul este ingradit, intabulat si cadastrat, liber de sarcini si constructii.
Conform certificat de urbanism valabil, este incadrat in zona M3 – subzona mixta, nu este in zona protejata, Hmax P+4 niveluri, P. O. T. maxim = 60%, C. U. T. maxim = 2, 5 mp. Strada este asfaltata, utilitatile la strada.
Terenul dispune de studiu geotehnic si topo care atesta ca se poate construi si ca prin subteran nu trec tevi, cabluri etc...
Zona este in continua dezvoltare.
Pret 250.000 euro.

Particularități

Suprafață teren: 487 m²
Clasificare: Intravilan
Destinație: Rezidențial, Comercial, Restaurant / Cafenea, Spălătorie auto
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

498€/m² -2% în linie cu media zonei

Pe piață de 47 zile media în Bucuresti: 4 luni

100 € mediană 506 € 2.967 €

Am comparat cu 5 anunțuri similare din Bucuresti. Este al 3-lea cel mai accesibil din 6.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bucuresti, estimăm 110.000–134.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 4, județul Bucuresti, are 259.566 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 4.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.