/

Teren intravilan 413mp | Cristian ,autorizatie casa proiect, toate utilitatile

Cristian, jud. Sibiu

61.000 €

80 vizualizări 0 salvări Publicat 10.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 61.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 37.000 și 45.000 € (circa 100 €/m²), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare teren intravilan cu proiect și autorizație de construcție în Cristian, Sibiu
Dacă îți dorești să îți construiești casa visurilor tale într-o locație liniștită și deja dezvoltată, fără a mai trece prin procesul lung și anevoios al obținerii avizelor, acest teren intravilan de 413 mp situat în Cristian este alegerea ideală! Amplasat la a treia stradă spre Orlat, direct la șoseaua principală, terenul este poziționat excelent, între case, într-o zonă deosebită fără drumuri de servitute.
Detalii imobil:
* Preț: 64.900 € (negociabil)
* Suprafață teren: 413 mp
* Tip teren: Intravilan (construcții)
* Front stradal: cca. 17 m (deschidere directă la drumul principal)
* Disponibilitate: Imediat
Proiect și documentație incluse:
* Autorizație de construire emisă
* Proiect complet inclus: PENTRU casă P+1 (suprafață desfășurată de 175 mp) + împrejmuire gard + branșamente
* Organizare de șantier autorizată: Inclusiv container de 12 mp
Utilități și avantaje:
* Toate utilitățile la teren: Apa și canalizarea sunt deja pe parcelă, iar gazul, curentul și internetul sunt poziționate chiar în fața terenului
* Poziționare excelentă: Teren situat între case, zonă deja locuită, acces direct din asfalt (fără drumuri de servitute sau alte complicații)
* Economești timp și bani: Poți începe lucrările de construcție imediat după achiziție!
La cerere, se pot trimite proiectul, autorizația de construire și alte detalii tehnice.
Pentru mai multe detalii, specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP3357698

Particularități

Suprafață teren
413 m²
Clasificare
Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

148€/m² +48% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 2 luni media în Cristian: 8 luni
69 € mediană 100 € 155 €

Am comparat cu 8 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cristian, estimăm 37.000–45.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Cristian, județul Sibiu, are 3.665 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cristian.

Facilități

Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz

Localizare

Cristian, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Cristian

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.