Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Cristian Periferie Teren intravilan în Cristian | Integral sau p...

Video

Teren intravilan în Cristian | Integral sau pe parcele | PUZ aprobat | 88 €/mp

Cristian, cartier Periferie, jud. Sibiu

48.000 €

125 vizualizări 0 salvări Publicat 11.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 48.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 48.000 și 59.000 € (circa 98 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan situat în Cristian, în apropierea drumului național și a principalei artere de ieșire din localitate, disponibil pentru achiziție integrală sau pe parcele. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 3.756 mp și deschidere la două străzi, cu fronturi de aproximativ 50 m și 150 m. Varianta de parcelare propusă cuprinde cinci loturi: * 544,21 mp * 576,55 mp * 987,30 mp * 768,46 mp * 879,57 mp, din care 388,16 mp reprezintă spațiu verde conform PUZ. Configurația permite orientarea acceselor către străzile de la limita proprietății. Vânzarea separată a loturilor se va realiza după finalizarea documentației de dezmembrare, suprafețele finale urmând să fie confirmate cadastral. Terenul beneficiază de PUZ aprobat, iar documentația urbanistică disponibilă prevede o dezvoltare rezidențială cu cinci duplexuri. Amplasarea construcțiilor pe fiecare lot se va stabili prin proiect, cu respectarea reglementărilor urbanistice și a zonei verzi prevăzute. Utilitățile se află în proximitate, la aproximativ 20 m de proprietate. Condițiile și soluțiile de racordare se vor verifica în funcție de proiect. Preț solicitat: 88 €/mp. O variantă pentru cei care caută un lot pentru un proiect rezidențial sau pentru investitorii interesați să achiziționeze întregul teren.

Particularități

Suprafață teren: 544 m²
Destinație: Construcții
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

88€/m² -12% sub media zonei

69 € mediană 100 € 155 €

Am comparat cu 9 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 10.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Periferie, Cristian, estimăm 48.000–59.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cristian, județul Sibiu, are 3.665 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cristian sau caută în Periferie.

Facilități

Drum de acces asfaltat

Localizare

Cristian, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Cristian

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.