Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Cristian Teren intravilan utilitati - autorizatie de v...

Teren intravilan utilitati - autorizatie de vanzare in Cristian Sibiu

Cristian, jud. Sibiu

71.520 €

37 vizualizări 0 salvări Publicat 15.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 71.520 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 48.000 și 59.000 € (circa 90 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan cu Autorizație de Construcție în Cristian
Cauți terenul ideal pentru casa ta? Îți propunem un lot perfect pentru construcție imediată, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Sibiu și autostrada A10.

Detalii principale:
Suprafață: 596 mp (530 mp teren + 66 mp cotă drum).
Deschidere: 19 ml (front stradal generos).
Statut: Intravilan, construibil, situat pe stradă asfaltată.
Proiect: Autorizație de construcție emisă pentru casă individuală (146 mp utili). Proiectul tehnic este inclus în preț!
Utilități: Disponibile la limita proprietății.

Localizare:
Zona: Cristian, reper supermarket „La doi pași”.
Acces: Poziționare excelentă, într-un cartier de case în plină dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes și autostradă.

Condiții financiare:
Preț: 71.520 € + TVA
Preț total (TVA inclus): 86.539 €

Prețul de 71.520 € este valabil pentru achiziția pe firmă plătitoare de TVA. Pentru persoane fizice sau firme neplătitoare de TVA, se aplică cota de 21%.

Oportunitate: Terenul este pregătit pentru demararea imediată a lucrărilor, eliminând timpul necesar pentru obținerea avizelor și realizarea proiectului.
Ești pregătit să începi construcția? Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului!

Particularități

Suprafață teren: 596 m²
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Suprafață construită: 210 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

120€/m² +20% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 5 luni media în Cristian: 8 luni

69 € mediană 100 € 155 €

Am comparat cu 9 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 10.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cristian, estimăm 48.000–59.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cristian, județul Sibiu, are 3.665 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cristian.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Cristian, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Cristian

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.