Teren 595 mp | Cartierul Florilor | Anexă locuibilă 42,5 mp

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Cartierul Florilor, într-o zonă rezidențială liniștită, înconjurată de case moderne.

Proprietatea oferă o combinație excelentă între teren intravilan pregătit pentru construcție, o anexă locuibilă deja amenajată și un spațiu exterior atent întreținut, fiind ideală pentru cei care își doresc să construiască locuința visată, având în același timp un spațiu funcțional deja existent.

DATE TEREN
Suprafață: 595 mp
Front stradal: 17 m
Teren intravilan
Împrejmuire completă
Zonă rezidențială, liniștită, între case moderne
Spațiu verde amenajat cu pomi fructiferi, arbori și plante ornamentale
Alee cu pietriș decorativ
Gard stradal din zidărie cu finisaj decorativ
Poartă metalică pe roți
ANEXĂ LOCUIBILĂ – 42,5 MP

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este anexa locuibilă de 42,5 mp, care dispune de verandă și terasă și este finisată modern.

Anexa este compartimentată și beneficiază de:

geamuri termopan
gresie
uși din lemn
pereți finisați cu vopsea lavabilă
sistem de iluminat tip neon

Aceasta poate fi racordată la utilități și poate fi folosită, în funcție de necesități, ca spațiu de locuit, casă de oaspeți, birou, atelier sau spațiu auxiliar.

TOATE UTILITĂȚILE LA POARTĂ

Proprietatea beneficiază de acces la:
✔ asfalt
✔ gaz
✔ curent electric
✔ apă
✔ canalizare
✔ iluminat stradal
✔ internet

INDICATORI URBANISTICI
P.O.T.: 40%
C.U.T.: 0,70
Regim de înălțime: P / P+1 / P+1+M

Aceste caracteristici oferă posibilitatea dezvoltării unei locuințe adaptate propriilor nevoi, în funcție de proiect și de reglementările urbanistice aplicabile.

DOTĂRI ȘI BONUSURI INCLUSE

În preț sunt incluse mai multe elemente utile pentru amenajarea și întreținerea proprietății:

mobilier de terasă – masă + 8 scaune
balansoar
mașină de tuns gazonul pe benzină
țarc pentru câini
toaletă ecologică
foraj cu pompă de presiune, ideal pentru întreținerea spațiilor verzi
O PROPRIETATE PREGĂTITĂ PENTRU UN NOU ÎNCEPUT

Terenul este deja amenajat, îngrijit și împrejmuit, cu vegetație matură și zone de relaxare, oferind un ambient plăcut încă dinaintea construirii viitoarei locuințe.

Fie că îți dorești să construiești casa familiei, să ai o proprietate cu o anexă utilizabilă încă de la început sau să dezvolți un proiect în viitor, această proprietate oferă suprafață, utilități, acces și flexibilitate.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
ID INTERN :CP3384173