19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
9 zile
/
Ofertă Teren 500mp I Utilități I Investiție I Șelimbăr
Selimbar, jud. Sibiu
157.000 €
74 vizualizări
0 salvări
Publicat 07.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan generos de 500 mp, situat într-o zonă foarte bine cotată din localitatea Șelimbăr – ideal pentru construcția unei case personale.
Caracteristici cheie:
Suprafață: 500 mp
Formă: dreptunghiulară
Front stradal: 24 mp
Împrejmuit pe 3 laturi, oferind intimitate și siguranță
Stradă privată, cu acces ușor
Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt încadrate în proprietate.
Context urban:
Amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, înconjurat de locuințe moderne.
Terenul este pretabil atât pentru investitori, cât și pentru persoane fizice care doresc să construiască o locuință într-un cadru urban liniștit, dar foarte bine conectat.
Șelimbăr este una dintre cele mai căutate zone din Sibiu, cu dezvoltări continue, infrastructură modernă și acces facil către oraș.
Nu rata această șansă unică de a deține un teren valoros într-unul dintre cele mai promițătoare cartiere ale Sibiului. Terenul este pregătit să devină fundația unei noi construcții sau a unei investiții de viitor.
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări, specificând ID CP2611617.
Particularități
- Suprafață teren
- 500
- Confort
- Confort 1
- Poziționare
- Intravilan
- Certificat urbanism
- Eliberat/Valabil
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
314€/m²
+330%
semnificativ peste media zonei
18 €
mediană 73 €
435 €
Am comparat cu 49 anunțuri similare din Selimbar. Este al 48-lea cel mai accesibil din 50.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, estimăm 59.000–72.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Teren intravilan | 1030 mp | 2 Parcele | Selimbar 1030 m² · Doamna Stanca 300.000 € 291 €/m²
- Teren Intravilan | 600 Mp | Selimbar 600 m² · Selimbar 205.000 € 342 €/m²
- Teren Intravilan | Utilități I Asfalt I 456 mp | Selimbar 456 m² · Doamna Stanca 118.560 € 260 €/m²
- Teren Intravilan | 1.100 MP | Selimbăr 1100 m² · Doamna Stanca 275.000 € 250 €/m²
Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr.
Facilități
Infrastructură
- Iluminat stradal
Caracteristici teren
- Împrejmuit / Gard
Utilități disponibile
- Curent electric
- Apă curentă
- Gaz
- Canalizare
Facilități suplimentare
- Drum de acces asfaltat până la proprietate
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/