Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Selimbar Ofertă Teren 500mp I Utilități I Investiție I...

Ofertă Teren 500mp I Utilități I Investiție I Șelimbăr

Selimbar, jud. Sibiu

157.000 €

142 vizualizări 0 salvări Publicat 07.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 157.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 59.000 și 72.000 € (circa 130 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan generos de 500 mp, situat într-o zonă foarte bine cotată din localitatea Șelimbăr – ideal pentru construcția unei case personale.

Caracteristici cheie:

Suprafață: 500 mp

Formă: dreptunghiulară

Front stradal: 24 mp

Împrejmuit pe 3 laturi, oferind intimitate și siguranță

Stradă privată, cu acces ușor

Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt încadrate în proprietate.

Context urban:

Amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, înconjurat de locuințe moderne.

Terenul este pretabil atât pentru investitori, cât și pentru persoane fizice care doresc să construiască o locuință într-un cadru urban liniștit, dar foarte bine conectat.

Șelimbăr este una dintre cele mai căutate zone din Sibiu, cu dezvoltări continue, infrastructură modernă și acces facil către oraș.

Nu rata această șansă unică de a deține un teren valoros într-unul dintre cele mai promițătoare cartiere ale Sibiului. Terenul este pregătit să devină fundația unei noi construcții sau a unei investiții de viitor.

Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări, specificând ID CP2611617.

Particularități

Suprafață teren: 500
Confort: Confort 1
Poziționare: Intravilan
Certificat urbanism: Eliberat/Valabil
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

314€/m² +383% semnificativ peste media zonei

46 € mediană 65 € 314 €

Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, estimăm 59.000–72.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr.

Facilități

Infrastructură

Iluminat stradal

Caracteristici teren

Împrejmuit / Gard

Utilități disponibile

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare

Facilități suplimentare

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.