Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Selimbar CFR Triaj Teren intravilan | 416 mp | PUZ aprobat | Zon...

Teren intravilan | 416 mp | PUZ aprobat | Zona Triajului

Selimbar, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

89.900 €

157 vizualizări 0 salvări Publicat 16.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 89.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 45.000 și 55.000 € (circa 120 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan ideal pentru construcții rezidențiale, situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil și deschidere excelentă. Terenul are o suprafață totală de 416 mp și beneficiază de două fronturi stradale, fiind potrivit atât pentru o locuință individuală, cât și pentru un proiect modern care necesită vizibilitate și acces multiplu. Caracteristici principale: Suprafață totală: 416 mp PUZ aprobat Deschidere stradală: 12 m POT: 35% Două fronturi stradale Ideal pentru casă individuală sau investiție Terenul este amplasat într-o zonă liniștită, cu potențial ridicat, unde se dezvoltă proiecte noi și care oferă un cadru perfect pentru locuință, birou sau investiție imobiliară sigură. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2822111.

Particularități

Suprafață teren: 416
Confort: Confort 1
PUZ: PUZ efectuat
Poziționare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

216€/m² -22% semnificativ sub media zonei

216 € mediană 278 € 435 €

Am comparat cu 5 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Selimbar, estimăm 45.000–55.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Infrastructură

Iluminat stradal

Utilități disponibile

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare

Facilități suplimentare

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.