Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Selimbar Tineretului Teren industrial | servicii Selimbar DN | 293...

Teren industrial | servicii Selimbar DN | 2934mp

Selimbar, cartier Tineretului, jud. Sibiu

161.370 €

161 vizualizări 0 salvări Publicat 15.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 161.370 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 185.000 și 226.000 € (circa 70 €/m²), calculată din 15 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu destinație industrială sau servicii, localizat în Șelimbăr, poziționat strategic la șosea și în proximitatea autostrăzii, aspect ce facilitează desfășurarea activităților economice în condiții optime. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte industriale, logistice sau de servicii, într-o zonă cu accesibilitate excelentă.

Indicii de urbanism (POT, CUT etc.) vor fi reglementați prin PUZ, oferind posibilitatea configurării unui proiect adaptat cerințelor specifice ale viitorului beneficiar. Conform Certificatului de Urbanism, imobilul nu este grevat de servituți sau sarcini și nu se află în zonă de protecție, aspecte care asigură un cadru juridic clar pentru dezvoltare.

Caracteristici principale:
-Teren cu destinație industrială sau servicii
-Localizare în Șelimbăr
-Poziționat la șosea
-Apropiere de autostradă
-Fără servituți și sarcini
-Indicii urbanistici reglementați prin PUZ

Datorită amplasării și accesului facil la infrastructura rutieră majoră, terenul este pretabil pentru o multitudine de activități industriale sau de servicii, oferind premise favorabile pentru dezvoltări eficiente și sustenabile.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu ID CP1349881.

Particularități

Suprafață teren: 2.934 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Extravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

55€/m² -10% sub media zonei

Pe piață de 5 ani media în Selimbar: 11 luni mai mult decât media

35 € mediană 61 € 87 €

Am comparat cu 7 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Tineretului, Selimbar, estimăm 185.000–226.000 €. Calcul pe baza a 15 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în Tineretului.

Facilități

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.