264.350 €
Teren Extravilan | 1.351 Mp | Zona Triajului | Șelimbăr
Selimbar, Sibiu
MAAC IMOBILIARE
170 zile
/
Teren Intravilan | 2300MP | Selimbar
Selimbar, cartier Tineretului, jud. Sibiu
165.000 €
160 vizualizări
0 salvări
Publicat 16.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 165.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 201.000 și 245.000 € (circa 97 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Șelimbăr, într-o zonă aflată în plină expansiune, ideal pentru investiții imobiliare sau dezvoltare rezidențială. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către Sibiu și conexiuni facile către principalele puncte de interes.
Terenul are o suprafață de 2300 mp, oferind un potențial excelent pentru proiecte de construcții, fie că este vorba despre locuințe individuale sau dezvoltări rezidențiale.
Caracteristici:
-Suprafață: 2300 mp
-Deschidere: 16 ml
-Teren intravilan
-Certificat de Urbanism disponibil
Avantaje:
-Acces rapid către Sibiu
-Zonă în continuă dezvoltare
-Potrivit pentru investiții sau dezvoltare rezidențială
-Posibilitate de demarare rapidă a proiectului datorită documentației existente
Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori și investitori care caută un teren bine poziționat, într-o comunitate în creștere, cu potențial ridicat de valorificare.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2235868
Particularități
- Suprafață teren
- 2.300 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Intravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
72€/m²
-48%
semnificativ sub media zonei
35 €
mediană 138 €
250 €
Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 7.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Tineretului, Selimbar, estimăm 201.000–245.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în Tineretului.
Facilități
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/
