Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Nord - Vest Parcelă teren I Intravilan I 5500mp I Calea Ș...

Parcelă teren I Intravilan I 5500mp I Calea Șurii Mici

Sibiu, cartier Nord - Vest, jud. Sibiu

346.500 €

144 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 346.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 223.000 și 272.000 € (circa 45 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune pentru achiziție o parcelă de teren intravilan amplasată în zona Calea Șurii Mici, una dintre ariile cu cel mai mare potențial de dezvoltare urbanistică și investițională din Sibiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind situată într-o zonă aflată în plină expansiune, prospectare și dezvoltare rezidențială.

Terenul este cuprins în PUZ și beneficiază de certificat de urbanism întocmit, oferind un avantaj important pentru viitorii investitori sau dezvoltatori interesați de valorificarea rapidă a proprietății. Actele sunt la zi, iar terenul este înscris în eTerra, aspecte care contribuie la siguranța și transparența procesului de achiziție.

Zona Calea Șurii Mici este apreciată pentru accesibilitate, dezvoltarea accelerată a infrastructurii și interesul crescut pentru proiecte rezidențiale și investiționale, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere inspirată pentru dezvoltări viitoare sau investiții pe termen lung.

Există posibilitatea cumulării mai multor parcele, oferind flexibilitate și oportunități suplimentare pentru dezvoltarea unui proiect amplu, adaptat nevoilor și planurilor dumneavoastră investiționale.

Pentru mai multe detalii, documentație și posibilități de dezvoltare, vă rugăm să ne contactați precizând telefonic că ați văzut anunțul cu CP2376245.

Particularități

Suprafață teren: 5.500 m²
Confort: Confort 1
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

63€/m² -7% sub media zonei

Pe piață de 20 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

45 € mediană 68 € 150 €

Am comparat cu 8 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 4-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Nord - Vest, Sibiu, estimăm 223.000–272.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Nord - Vest.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.