19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
7 zile
/
Teren 10.000 mp I Dezvoltare rezidențială I Calea Șurii Mici
Sibiu, cartier Nord - Vest, jud. Sibiu
500.000 €
58 vizualizări
0 salvări
Publicat 07.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat pe Calea Șurii Mici din Sibiu – una dintre cele mai dinamice zone imobiliare ale orașului.
Caracteristici principale
- Suprafață totală: 10.000 mp
- Deschidere la drum: 18,3 ml
- Lungime teren: între 626 și 690 ml
- Regim de înălțime permis: P+3+M, conform certificatului de urbanism
- PUZ: poate fi inițiat în funcție de proiectul viitorului cumpărător
- Situație juridică: teren liber de sarcini, proprietar unic
Avantaje și potențial
- Amplasat într-o zonă cu dezvoltări rezidențiale majore: Magnolia Residence, Valletta Park, Kastani Residence
- Potrivit pentru proiecte rezidențiale, mixte sau investiții pe termen lung
- Posibilitate de extindere – terenul alăturat poate fi achiziționat
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care vizează dezvoltări într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului.
Pentru mai multe detalii contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2890859.
Particularități
- Suprafață teren
- 10.000 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Intravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
50€/m²
-45%
semnificativ sub media zonei
Pe piață de 8 luni
media în Sibiu: 8 luni
5 €
mediană 91 €
678 €
Am comparat cu 139 anunțuri similare din Sibiu. Este al 36-lea cel mai accesibil din 140.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Nord - Vest, Sibiu, estimăm 900.000–1.100.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Teren extravilan | Industrial Vest | 5300 MP | Acces direct 5300 m² · Turnișor 265.000 € 50 €/m²
- Teren Intravilan | 2.100 MP | Gusterita 2100 m² · Gușterița 105.000 € 50 €/m²
- Teren Intravilan | 1.800MP | Gusterita 1800 m² · Reșița 90.000 € 50 €/m²
- Teren | Intravilan | 2000 MP | Zona Campusor 2000 m² · Sibiu 100.000 € 50 €/m²
Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Nord - Vest.
Facilități
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/