Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Nord - Vest Teren 10.000 mp I Dezvoltare rezidențială I C...

Teren 10.000 mp I Dezvoltare rezidențială I Calea Șurii Mici

Sibiu, cartier Nord - Vest, jud. Sibiu

500.000 €

113 vizualizări 0 salvări Publicat 07.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 500.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 747.000 și 913.000 € (circa 83 €/m²), calculată din 11 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat pe Calea Șurii Mici din Sibiu – una dintre cele mai dinamice zone imobiliare ale orașului.

Caracteristici principale
- Suprafață totală: 10.000 mp
- Deschidere la drum: 18,3 ml
- Lungime teren: între 626 și 690 ml
- Regim de înălțime permis: P+3+M, conform certificatului de urbanism
- PUZ: poate fi inițiat în funcție de proiectul viitorului cumpărător
- Situație juridică: teren liber de sarcini, proprietar unic

Avantaje și potențial
- Amplasat într-o zonă cu dezvoltări rezidențiale majore: Magnolia Residence, Valletta Park, Kastani Residence
- Potrivit pentru proiecte rezidențiale, mixte sau investiții pe termen lung
- Posibilitate de extindere – terenul alăturat poate fi achiziționat

Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care vizează dezvoltări într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului.
Pentru mai multe detalii contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2890859.

Particularități

Suprafață teren: 10.000 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

50€/m² -40% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 9 luni

42 € mediană 84 € 100 €

Am comparat cu 8 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Nord - Vest, Sibiu, estimăm 747.000–913.000 €. Calcul pe baza a 11 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Nord - Vest.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.