Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gușterița Teren de casa 587mp intravilan curti construc...

Teren de casa 587mp intravilan curti constructii acces privat Sibiu

Sibiu, cartier Gusterita, jud. Sibiu

72.500 €

112 vizualizări 0 salvări Publicat 08.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 72.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 106.000 și 129.000 € (circa 200 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren Intravilan Sibiu – Zonă de Case L1a – Intimitate și Siguranță Garantată Vând parcelă de teren în suprafață de 580 mp si 587 mp, situată într-o zonă exclusivistă de locuințe individuale (UTR 65 / L1a), ideală pentru cei care caută liniște fără a renunța la facilitățile orașului. De ce să alegi acest teren? Intimitate maximă: Parcela este situată în planul doi, beneficiind de un drum de acces privat (proprietate cotă-parte/inclusă). Spune adio zgomotului de la stradă și prafului de trafic! Urbanism Favorabil: Încadrarea L1a permite construcția directă a unei locuințe individuale, respectând reglementările moderne de urbanism ale Sibiului. Configurație Excelentă: Front de aproximativ 12 metri, oferind libertate arhitecturală deplină. Acte la zi: Cadastru și Carte Funciară actualizate în 2021, categorie „Curți Construcții”. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Detalii Tehnice: Suprafață: 580 si 587 mp + cotă cale de acces. Utilități: Disponibile la drumul public principal. Distanta 40m. Acces: Drum privat cu lățime de 4m (conform reglementărilor pentru acces tip servitute/alee de deservire locală). Preț: 72.500 negociabil! Investește în siguranța și liniștea familiei tale! Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta!

Particularități

Suprafață teren: 587 m²
Destinație: Construcții
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

124€/m² -26% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 9 luni

64 € mediană 167 € 420 €

Am comparat cu 20 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 21.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gusterita, Sibiu, estimăm 106.000–129.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gusterita.

Facilități

Curent electric

Apă curentă

Canalizare

Gaz

TV prin cablu

Internet

Acces utilități în zonă

Drum de acces asfaltat

Iluminat stradal

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.