Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gusterita Teren de casa 587mp intravilan curti construc...

Teren de casa 587mp intravilan curti constructii acces privat Sibiu

Sibiu, cartier Gusterita, jud. Sibiu

72.500 €

60 vizualizări 0 salvări Publicat 08.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Teren Intravilan Sibiu – Zonă de Case L1a – Intimitate și Siguranță Garantată Vând parcelă de teren în suprafață de 580 mp si 587 mp, situată într-o zonă exclusivistă de locuințe individuale (UTR 65 / L1a), ideală pentru cei care caută liniște fără a renunța la facilitățile orașului. De ce să alegi acest teren? Intimitate maximă: Parcela este situată în planul doi, beneficiind de un drum de acces privat (proprietate cotă-parte/inclusă). Spune adio zgomotului de la stradă și prafului de trafic! Urbanism Favorabil: Încadrarea L1a permite construcția directă a unei locuințe individuale, respectând reglementările moderne de urbanism ale Sibiului. Configurație Excelentă: Front de aproximativ 12 metri, oferind libertate arhitecturală deplină. Acte la zi: Cadastru și Carte Funciară actualizate în 2021, categorie „Curți Construcții”. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Detalii Tehnice: Suprafață: 580 si 587 mp + cotă cale de acces. Utilități: Disponibile la drumul public principal. Distanta 40m. Acces: Drum privat cu lățime de 4m (conform reglementărilor pentru acces tip servitute/alee de deservire locală). Preț: 72.500 negociabil! Investește în siguranța și liniștea familiei tale! Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta!

Particularități

Suprafață teren: 587 m²
Destinație: Construcții
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

124€/m² +38% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 3 luni media în Sibiu: 8 luni

5 € mediană 90 € 678 €

Am comparat cu 139 anunțuri similare din Sibiu. Este al 91-lea cel mai accesibil din 140.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gusterita, Sibiu, estimăm 81.000–99.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gusterita.

Facilități

Curent electric

Apă curentă

Canalizare

Gaz

TV prin cablu

Internet

Acces utilități în zonă

Drum de acces asfaltat

Iluminat stradal

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.