Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gușterița Teren intravilan I 1000MP I Gusterita

Teren intravilan I 1000MP I Gusterita

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

59.000 €

138 vizualizări 0 salvări Publicat 04.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 59.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 65.000 și 79.000 € (circa 72 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vanzare un teren intravilan ideal pentru construcție rezidențială, situat într-o zonă in plina dezvoltare din Sibiu.

Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-un cadru natural, liniștit, dar aproape de oraș.

Caracteristici principale:
Suprafață: 1.000 mp.
Deschidere la stradă: 12,5 ml.
Regim: Intravilan – ideal pentru casă individuală sau duplex.
Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Utilități în proximitate – acces rapid la rețele de apă, gaz și electricitate.

Avantaje locație:
Priveliște panoramică, aer curat și intimitate.
Acces facil către oraș și zonele comerciale.
La doar câteva minute de Gusterland – parc de agrement și distracție.
Zonă în plină dezvoltare, cu potențial crescut de investiție.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2605128

Particularități

Suprafață teren: 1.000 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

59€/m² -67% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 16 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

44 € mediană 180 € 350 €

Am comparat cu 17 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 65.000–79.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.